การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นสิ่งที่ผู้คนจำนวนมากเข้ามาเพื่อที่จะสามารถสร้างรายได้ สิ่งเดียวที่คุณต้องตระหนักคือคุณต้องการข้อมูลเกี่ยวกับเรื่องนี้มิฉะนั้นคุณอาจสูญเสียเงินไป ที่นี่คุณจะได้รับคำแนะนำเล็ก ๆ น้อย ๆ ที่จะช่วยคุณได้ดังนั้นโปรดอ่านอย่างละเอียด
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้สร้างแผนเกมสำหรับสิ่งที่คุณต้องการจะบรรลุ พิจารณาว่ากระบวนการนี้ต้องใช้เวลาเท่าใดและจะคุ้มค่ากับเวลาของคุณหรือไม่ เมื่อคุณพัฒนาแผนแล้วให้พบกับฝ่ายที่จำเป็นเพื่อหารือเกี่ยวกับข้อตกลงที่คุณต้องการบรรลุ
เมื่อพิจารณาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการค้าปลีกหรือการลงทุนในอุตสาหกรรมโปรดจำแนวทางสองข้อ ประการแรกอย่าจ่ายเงินมากเกินไปสำหรับพล็อต อย่าใช้เงินกับธุรกิจมากเกินไป ลองพิจารณาคุณสมบัติทางกายภาพตามความเป็นจริงและประเภทของรายได้ค่าเช่าที่คาดว่าจะได้รับจากธุรกิจของคุณ เป็นสิ่งสำคัญที่ตัวเลขทั้งสองนี้จะให้ข้อเสนอที่ดีสำหรับคุณ
เมื่อคุณลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อเช่าอสังหาริมทรัพย์ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณสามารถได้รับเงินคืนภายในระยะเวลาที่เหมาะสม หากคุณต้องใช้เวลาหลายปีในการรับเงินคืนเป็นค่าเช่าคุณจะใช้เงินกับทรัพย์สินอะไรก็ได้ที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินนั้นยาก
หากคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์และต้องการซ่อมแซมโปรดระวังผู้รับเหมาที่ ขอเงินล่วงหน้า คุณไม่ควรจ่ายเงินก่อนที่งานจะเสร็จและถ้าคุณทำคุณจะเสี่ยงต่อการถูกฉีก อย่างน้อยที่สุดอย่าจ่ายเงินเต็มจำนวนก่อนเวลา
อย่ายอมแพ้! การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ไม่ใช่เรื่องง่ายที่จะกระโดดลงไป มีหลายสิ่งที่ต้องเรียนรู้และคุณควรคาดหวังว่าจะมีการกระแทกและรอยฟกช้ำเล็กน้อยระหว่างทาง แต่ด้วยความอดทนและทักษะที่เพิ่มขึ้นจากการเล่นเกมคุณจะเก่งขึ้นและดีขึ้นในเกมนั้น
คำนึงถึงค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมสถานที่ให้บริการเสมอเมื่อพยายามวัดผลกำไรของคุณ การซ่อมแซมจะต้องดำเนินการก่อนที่จะขายทรัพย์สิน เมื่อคุณต้องการเช่าอสังหาริมทรัพย์ใด ๆ คุณต้องคิดถึงสิ่งที่จำเป็นสำหรับการบำรุงรักษา อนุญาตให้มีช่องว่างภายในเล็กน้อยเพื่อหาว่าผลกำไรของคุณจะเป็นอย่างไร
เริ่มต้นด้วยทรัพย์สินเดียว หากคุณเพิ่งเริ่มต้นลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์อาจเป็นเรื่องผิดพลาดที่น่าดึงดูดในการซื้ออสังหาริมทรัพย์หลายรายการพร้อมกัน แทนที่จะลงทุนในสิ่งเดียวจากนั้นให้เวลากับตัวเองเพื่อขยายกลยุทธ์การลงทุนของคุณ ในที่สุดคุณจะมีความสุขที่ได้เริ่มต้นเล็ก ๆ
ทำให้การตรงต่อเวลาเป็นสิ่งสำคัญ เวลาของคนอื่นมีค่าพอ ๆ กับคุณไม่ว่าบุคคลนั้นจะเป็นนักลงทุนคนอื่นผู้รับเหมาหรือตัวแทนก็ตาม หากคุณเคารพเวลาพวกเขามักจะเคารพคุณในฐานะบุคคลและผู้ร่วมธุรกิจ ด้วยเหตุนี้คุณสามารถสร้างความสัมพันธ์ที่ยั่งยืนซึ่งเป็นประโยชน์ต่อเป้าหมายสุดท้ายของคุณ
ระวังการซื้อบ้านที่ต้องแก้ไข อาจดูเหมือนถูก แต่เมื่อคุณคำนวณค่าใช้จ่ายในการซ่อมคุณอาจพบว่าคุณเสียเงิน คุณสมบัติที่พร้อมเข้าอยู่จะดีกว่ามาก ตัวเลือกที่ดีที่สุดคือทรัพย์สินที่มีผู้เช่าที่ดีอยู่แล้ว
อดทนและในที่สุดคุณก็จะพบอสังหาริมทรัพย์ที่ถูกใจในราคาที่เหมาะสม อาจเป็นการดึงดูดให้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่มีความเสี่ยง แต่พยายามหลีกเลี่ยงสิ่งนี้ พยายามหาทรัพย์สินที่มากกว่าที่คุณคิดว่าคุณสามารถจ่ายได้เล็กน้อยและคุณอาจมีโชคเล็กน้อย
อย่าลงทุนเงินที่คุณอาจต้องการในกรณีฉุกเฉิน หากคุณลงทุนแล้วต้องดึงออก แต่เนิ่นๆคุณจะเสียเงิน ดังนั้นควรแน่ใจเสมอว่าคุณมีเงินลงทุนเพียงพอและสบายใจกับเงื่อนไขหากคุณต้องเผชิญกับเหตุฉุกเฉินที่ไม่คาดคิด
ก่อนที่คุณจะเริ่มลงทุนให้ตัดสินใจว่าคุณเป็นนักลงทุนที่มีแนวคิดอนุรักษ์นิยมหรือเป็นผู้ที่สามารถรับความเสี่ยงได้ โดยทั่วไปแล้วยิ่งคุณอายุน้อยคุณก็สามารถรับความเสี่ยงในการลงทุนได้มากขึ้นเนื่องจากคุณมีเวลามากขึ้นในการชดเชยความสูญเสียใด ๆ แต่ถ้าคุณพบว่ายากที่จะรับมือกับการหมุนของตลาดหุ้นให้ยึดติดกับการลงทุนที่ระมัดระวังมากขึ้นโดยไม่คำนึงถึงอายุของคุณ
กำหนดรายได้ที่คุณคาดหวังและวิธีที่คุณจะได้รับ พิจารณาว่ารายได้ของคุณจะอยู่ในรูปแบบใดมีหลายวิธีในการกู้คืน ซึ่งรวมถึงค่าเช่าเงินปันผลและดอกเบี้ย บางประเภทเช่นอสังหาริมทรัพย์และหุ้นสามารถสร้างรายได้และเพิ่มมูลค่าได้ พิจารณาว่าศักยภาพในการลงทุนของคุณเป็นอย่างไรเมื่อเวลาผ่านไป
ดังที่คุณอาจบอกได้จากคำแนะนำข้างต้นคุณสามารถลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ได้หากคุณใช้เวลาของคุณ ทำให้สิ่งนี้เป็นประเด็นสำคัญเพื่อให้คุณได้รับประโยชน์สูงสุดจากมัน คุณจะดีใจเมื่อได้รับเงินลงทุนกลับคืนมา!