จากเจ้าพ่อระดับนานาชาติไปจนถึงผู้ให้เช่าพื้นที่ใกล้เคียงมีเรื่องราวความสำเร็จด้านการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ทั่วทุกมุม หากคุณรู้สึกทึ่งกับความเป็นไปได้ในการสร้างรายได้ในลักษณะนี้คุณมาถูกที่แล้ว ข้อมูลและคำแนะนำที่พบด้านล่างนี้ช่วยให้คุณสามารถออกไปได้ด้วยเท้าขวา
ใช้เวลาในการเข้าถึงตลาดอย่างถูกต้องก่อนที่คุณจะออกไปซื้ออสังหาริมทรัพย์ ตรวจสอบคุณสมบัติประมาณ 100 รายการและทำสเปรดชีตพร้อมหมายเหตุ รวมราคาถามปัจจุบันจำนวนเงินที่ต้องใช้ในการซ่อมแซมและจำนวนเท่าไหร่ที่สามารถเช่าได้ สิ่งนี้จะช่วยให้คุณตัดสินใจได้ว่าข้อตกลงใดดีที่สุด
เมื่อมีการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ชื่อเสียงของคุณเป็นสิ่งสำคัญมากดังนั้นควรจัดการกับผู้คนอย่างเป็นธรรมและเชื่อถือได้เสมอ ปฏิบัติตามสิ่งที่คุณพูดและไม่โกหกลูกค้าที่เป็นไปได้ การพัฒนาความสัมพันธ์ที่ดีกับลูกค้าจะช่วยสร้างชื่อเสียงของคุณเองในทางบวก
พิจารณาการสร้างพอร์ตโฟลิโอการเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถให้ผลกำไรที่สม่ำเสมอเพื่อการเกษียณ ในขณะที่การซื้อบ้านเพื่อขายเพื่อผลกำไรนั้นยังคงเป็นไปได้ แต่มันก็เป็นความจริงในโลกปัจจุบันน้อยกว่าในอดีต การสร้างรายได้ค่าเช่าด้วยการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสมคือแนวโน้มการพลิกกลับบ้านเนื่องจากตลาดที่อยู่อาศัยในปัจจุบัน
รู้โอกาสในการเสียเวลาของคุณ บางทีคุณอาจต้องการแก้ไขคุณสมบัติ แต่เวลาที่ใช้ไปนั้นคุ้มค่ากับงานทั้งหมดหรือไม่? คุณควรมุ่งเน้นไปที่โอกาสอื่นแทน เมื่อใดก็ตามที่เป็นไปได้ที่จะมอบหมายงานอย่าลังเล มันคุ้มค่าที่จะให้เวลากับสิ่งสำคัญมากขึ้น
อย่าเพิ่งไปกับอสังหาริมทรัพย์ชิ้นแรกที่คุณเจอเมื่อคุณกำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อนำเงินของคุณไปใช้ หลายครั้งที่คุณจะพบว่ามีข้อตกลงที่ดีกว่าถ้าคุณดูยากสำหรับพวกเขา คุณไม่ต้องการที่จะลงเอยด้วยการหาข้อตกลงที่ดีกว่าหลังจากใช้เงินทั้งหมดไปกับสิ่งอื่น
ประกันทรัพย์สินทั้งหมดของคุณแม้ว่าพวกเขาจะว่างอยู่ก็ตาม แม้ว่าการประกันภัยอาจมีราคาแพง แต่ท้ายที่สุดมันจะปกป้องการลงทุนของคุณ หากมีสิ่งผิดปกติเกิดขึ้นบนที่ดินหรือในอาคารที่คุณเป็นเจ้าของคุณจะได้รับความคุ้มครอง นอกจากนี้ยังมีการตรวจสอบความปลอดภัยทั่วไปดำเนินการเป็นระยะ ๆ เช่นกันเพื่อให้อยู่ในด้านที่ปลอดภัย
สำรวจตลาดบ่อย ๆ เพื่อให้คุณสามารถดูว่าแนวโน้มจะเริ่มเมื่อใดเพื่อให้คุณได้รับโอกาสเช่นนั้นเมื่อ โอกาสในการทำกำไรที่ดีที่สุด เมื่อคุณเห็นว่ามีความต้องการอสังหาริมทรัพย์ประเภทหนึ่งคุณจะรู้ว่าอสังหาริมทรัพย์ประเภทใดที่คุณมีโอกาสทำกำไรได้ดีที่สุด
หากหน่วยเช่าของคุณว่างให้แน่ใจว่าคุณสามารถชำระค่าจำนองได้จนกว่าคุณจะ หาผู้เช่า การสำรองเงินเพื่อสิ่งนี้จะช่วยให้คุณมั่นใจได้ว่าการจำนองของคุณจะได้รับการคุ้มครองในขณะที่คุณรอคนที่จะให้เช่า
หากคุณกำลังมองหาผลกำไรที่ง่ายและรวดเร็วอสังหาริมทรัพย์มักจะไม่ใช่สถานที่สำหรับผู้ไม่มีประสบการณ์ สิ่งที่พวกเขามักจะจบลงคือบทเรียนราคาแพง หากคุณกำลังจะเริ่มต้นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ให้เริ่มต้นเล็ก ๆ เพื่อให้คุณสามารถใช้เวลาในการเรียนรู้และใช้เวลาในการพัฒนาเครือข่ายผู้ที่สามารถช่วยเหลือคุณได้
ความรู้เกี่ยวกับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์มีราคาเพียงหนึ่งเดียว เรียงลำดับหรืออื่น คุณสามารถใช้จ่ายเงินในหลักสูตรและ / หรือเวลาในการวิจัยอิสระ คุณสามารถเรียนรู้จากความผิดพลาดของคุณเอง แต่นั่นเป็นวิธีที่ทำได้ยาก เลือกที่จะเรียนรู้ทั้งหมดที่ต้องรู้ก่อนเริ่ม
วางแผนสำหรับตำแหน่งงานว่าง ทรัพย์สินของคุณจะไม่ถูกเช่าตลอดเวลา ตำแหน่งที่ว่างเป็นครั้งคราวหลีกเลี่ยงไม่ได้และเป็นสิ่งสำคัญที่คุณต้องวางแผนสำหรับพวกเขา ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณสามารถได้รับโดยไม่มีรายได้พิเศษ มีเวลาเพียงพอที่จะทำการซ่อมแซมใด ๆ ที่จำเป็นต้องทำระหว่างผู้เช่า
โลกของการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นวงกว้างโดยผู้เล่นทุกระดับทำสิ่งที่จำเป็นเพื่อสร้างผลกำไรที่แท้จริง วิธีที่ดีที่สุดที่จะได้รับประโยชน์สูงสุดจากความพยายามในการลงทุนของคุณคือรับทราบข้อมูลเกี่ยวกับแนวทางปฏิบัติที่ดีที่สุดและเทคนิคที่ชาญฉลาด ใช้เนื้อหาข้างต้นเป็นจุดเริ่มต้นและเรียนรู้ทุกวันหลังจากนั้น