เศรษฐกิจไม่ได้ดีที่สุด แต่มีนักลงทุนจำนวนมากที่สามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้ หากคุณต้องการทำงานกับอสังหาริมทรัพย์เวลาที่ง่ายที่สุดในการเริ่มต้นคือวันนี้! ตอนนี้คุณมีความรู้พื้นฐานด้านอสังหาริมทรัพย์แล้วโดยอ่านคำแนะนำด้านล่าง
ค่าเช่าที่คุณเรียกเก็บจะครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการจำนองหรือไม่? สิ่งนี้ช่วยให้มั่นใจได้ว่าคุณเริ่มต้นอย่างถูกต้องกับการลงทุน คุณไม่ต้องการที่จะติดอยู่กับการจ่ายเงินออกจากกระเป๋าสำหรับการจำนองอสังหาริมทรัพย์ของคุณเพราะค่าเช่าไม่ได้กำหนดไว้สูงพอ
เมื่อพิจารณาว่าจะซื้ออสังหาริมทรัพย์ประเภทใดคำว่า “ที่ตั้ง” ควรคำนึงถึง อย่างไรก็ตามหลายคนลืมที่จะคิดถึงความกังวลทั้งหมดที่รวมอยู่ใน “สถานที่ตั้ง” ค้นหาข้อมูลทั้งหมดที่คุณสามารถทำได้เกี่ยวกับพื้นที่ใกล้เคียงเช่นค่าบ้านโดยรอบอัตราการเกิดอาชญากรรมโรงเรียนการจ้างงานและอื่น ๆ
เมื่อคุณตั้งค่าแผนการลงทุนแล้วให้หาคนอื่นมาดู แม้ว่าบุคคลนั้นจะไม่เชี่ยวชาญในสาขานี้ แต่ก็อาจชี้ให้เห็นบางสิ่งที่ไม่ได้ผล อย่างไรก็ตามผู้เชี่ยวชาญสามารถช่วยคุณปรับแผนของคุณเพื่อให้เหมาะสมกับความต้องการของคุณมากขึ้น พวกเขาอาจสามารถพูดคุยกับคุณเกี่ยวกับการตลาดได้เช่นกัน
ประกันอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดของคุณแม้ว่าจะว่างอยู่ก็ตาม แม้ว่าการประกันภัยอาจมีราคาแพง แต่ในที่สุดก็จะคุ้มครองการลงทุนของคุณ หากมีสิ่งผิดปกติเกิดขึ้นบนที่ดินหรือในอาคารที่คุณเป็นเจ้าของคุณจะได้รับความคุ้มครอง นอกจากนี้ควรมีการตรวจสอบความปลอดภัยทั่วไปเป็นครั้งคราวเพื่อให้ปลอดภัย
การได้รับเงินทุนที่เหมาะสมเมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นสิ่งสำคัญเพื่อให้ประสบความสำเร็จ ตรวจสอบกับนายหน้าจำนองหรือธนาคารของคุณเกี่ยวกับอัตราดอกเบี้ยและการชำระเงินจำนองรายเดือนก่อนที่จะทำข้อเสนอ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าการชำระค่าจำนองรายเดือนของคุณสามารถครอบคลุมค่าเช่าจากอสังหาริมทรัพย์ได้
อย่านำเงินของคุณไปลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่ราคาไม่แพง หากอสังหาริมทรัพย์ของคุณเป็นค่าเช่าคุณควรตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณยังสามารถชำระค่าจำนองรายเดือนได้แม้ว่าจะมีหนึ่งหรือสองยูนิตที่ว่างเปล่าก็ตาม ไม่ใช่เรื่องฉลาดที่จะขึ้นอยู่กับรายได้ค่าเช่าเพื่อจ่ายค่าจำนองของคุณเท่านั้น
อย่าหวังว่าจะรวยในชั่วข้ามคืนจากการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ในทางตรงกันข้ามการลงทุนของคุณอาจใช้เวลาถึงสิบปีกว่าจะได้ผลตอบแทนจริง ๆ และธุรกิจใหม่ ๆ จำนวนมากก็ไม่ได้ตระหนักถึงสิ่งนี้ ด้วยข้อยกเว้นบางประการคุณต้องอยู่ในฐานะที่จะถือครองทรัพย์สินของคุณก่อนที่จะเห็นผลกำไรหลัก ๆ
พยายามอย่างเต็มที่เพื่อหลีกเลี่ยงตัวแทนอสังหาริมทรัพย์รายใหม่ คุณต้องใช้คนที่มีประสบการณ์จริงๆเมื่อคุณต้องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพราะคุณจะได้รับโอกาสที่ดีที่สุด Realtor ที่มีประสบการณ์คือหนทางที่จะไป อย่างน้อยคุณควรใช้ บริษัท ที่มีประสบการณ์
อย่ากระโดดเข้าสู่การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในขณะที่คุณยังเปียกหลังใบหู ทำความรู้จักกับผู้อื่นที่อยู่ในธุรกิจและเรียนรู้จากประสบการณ์ของพวกเขา เข้าร่วมชมรมอสังหาริมทรัพย์ อ่านหนังสือและเยี่ยมชมเว็บไซต์ที่ให้คำแนะนำและข้อมูลเกี่ยวกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ อย่าลงทุนจนกว่าคุณจะรู้จริงๆว่าคุณกำลังทำอะไรอยู่
พิจารณามูลค่าของเงินกู้ที่ไม่มีการไล่เบี้ยหากคุณเป็นพันธมิตรกับคนอื่นในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ เงินกู้ประเภทนี้จะปกป้องการลงทุนของคุณหากข้อตกลงไม่ดี การทำกำไรทำได้ง่ายกว่ามากและเห็นความเสี่ยงน้อยกว่าช่องทางแบบเดิม ๆ
อย่าเสียเวลากับข้อตกลงใด ๆ มากเกินไป สิ่งที่ใช้เวลามากเกินไปช่วยลดความยิ่งใหญ่ของข้อตกลง คุณจะไม่มีข้อตกลงอื่น ๆ ที่เป็นไปได้เกิดขึ้นเนื่องจากคุณไม่ได้อยู่ที่นั่นเพื่อทำการตลาดด้วยเงินและผลประโยชน์ของคุณ
บางคนอาจกีดกันคุณจากการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ หากคนอื่นมองโลกในแง่ลบอย่าฟังพวกเขา คุณสามารถยกเว้นได้หากนักลงทุนที่มีความเชี่ยวชาญพยายามดึงความสนใจของคุณเกี่ยวกับรายละเอียดเกี่ยวกับการลงทุน
หากอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าเป็นส่วนหนึ่งของพอร์ตการลงทุนของคุณโปรดตรวจสอบผู้เช่าทั้งหมดอย่างรอบคอบ คนที่ไม่น่าไว้วางใจอาจก่อให้เกิดความเสียหายซึ่งจะทำให้มูลค่าทรัพย์สินของคุณลดลงอย่างมาก การตรวจสอบประวัติไม่ได้ขจัดความเสี่ยงอย่างสมบูรณ์ แต่จะช่วยให้คุณพบปัญหาน้อยลง
เชื่อมั่นในคณิตศาสตร์ อาจฟังดูโง่ แต่ตัวเลขคือสิ่งที่การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นข้อมูลเกี่ยวกับ เกมนี้เป็นเกมที่มีความเสี่ยงสูง ตัวเลขไม่ได้โกหกดังนั้นคุณต้องทำคณิตศาสตร์เพื่อทำความเข้าใจการลงทุนที่ดีและยึดตามแผน
เป็นความคิดที่ดีที่จะเรียนรู้สิ่งที่คุณสามารถทำได้เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะอย่างยิ่งเนื่องจากตอนนี้ราคาอยู่ในระดับต่ำ นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ประสบความสำเร็จมีแนวโน้มที่ดีเพราะพวกเขาจัดสรรเวลาที่จำเป็นเพื่อให้สามารถตัดสินใจทางธุรกิจได้อย่างชาญฉลาด การใช้คำแนะนำเหล่านี้เป็นแนวทางจะช่วยให้คุณเริ่มต้นเส้นทางสู่ความสำเร็จได้