เป็นการยากที่จะโต้แย้งกับผลลัพธ์และนั่นคือเหตุผลที่ไม่มีใครควรมองข้ามศักยภาพการสร้างความมั่งคั่งอันยิ่งใหญ่ที่เกิดจากการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ วิธีที่ดีที่สุดในการเพิ่มโอกาสให้กับสาขานี้คือการเรียนรู้ทุกอย่างที่เป็นไปได้เกี่ยวกับกระบวนการซื้อและขายเพื่อผลกำไร อ่านต่อเพื่อเรียนรู้เพิ่มเติม
ค้นหาพื้นที่ของการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่คุณสนใจและอยู่กับมัน หากคุณรู้จักตลาดของคุณคุณจะประสบความสำเร็จมากขึ้น ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณรู้สึกสะดวกสบาย
มีหลายสิ่งที่ควรพิจารณาเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ คุณต้องการให้แน่ใจว่าคุณได้รับข้อตกลงที่ยุติธรรมกับวิดีโอสแควร์ ประการที่สองอย่าจ่ายมากเกินไปสำหรับธุรกิจ คิดอย่างจริงจังเกี่ยวกับมูลค่า “ตามสภาพ” ของทรัพย์สินและรายได้ค่าเช่าที่สามารถตรวจสอบได้ คุณต้องมีหมายเลขเหล่านี้ให้เป็นที่พอใจ
ให้นักบัญชีทำการโทรด่วน คุณสามารถตระหนักถึงกฎหมายภาษีและการจัดเก็บภาษีในปัจจุบัน; อย่างไรก็ตามมีตัวแปรมากมายที่ต้องจำไว้ นักบัญชีที่ดีที่เข้าใจและปฏิบัติตามกฎหมายภาษีเป็นสินทรัพย์ที่ประเมินค่ามิได้ ความสำเร็จของคุณเกี่ยวกับการลงทุนสามารถทำได้หรือเสียโดยวิธีการของคุณกับภาษี
เมื่อตัดสินใจที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์หรือไม่ให้พิจารณาวิธีการที่น่าสนใจจะได้หรือไม่จะเป็นผู้เช่าที่คาดหวัง ไม่มีทรัพย์สินใดมีค่ากับเงินของคุณหากคุณจะไม่สามารถขายหรือให้เช่าได้ดังนั้นให้พิจารณามุมมองของผู้ซื้อ คุณจะขายได้เร็วแค่ไหน ผลกำไรของคุณจะสูงแค่ไหน? สิ่งเหล่านี้เป็นสิ่งที่ต้องพิจารณาจากมุมมองของผู้ซื้อก่อนตัดสินใจซื้อ
หากคุณต้องการเริ่มลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ลองคิดถึงระยะเวลาที่คุณมีสำหรับจัดการอสังหาริมทรัพย์ การติดต่อกับผู้เช่าอาจใช้เวลานานมาก หากคุณไม่สามารถจัดการกับมันได้คุณอาจต้องการ บริษัท ที่จัดการอสังหาริมทรัพย์ให้ทำ
อย่าขุดดินรอบ ๆ ที่พักที่คุณยังไม่ได้ปิด มันอาจผิดกฎหมายที่จะขุดก่อนตรวจสอบสายก่อน
อดทนเมื่อแรกเริ่ม การค้นหาการลงทุนที่เหมาะสมต้องใช้เวลา อาจไม่มีคุณสมบัติที่ดีใด ๆ หรือเงื่อนไขของข้อเสนอที่คุณเสนอไม่ถูกต้อง อย่าเริ่มกังวลก่อนเวลาอันควรหรือรีบเร่งในการตัดสินใจที่ไม่ดี คุณต้องการใช้เงินของคุณอย่างชาญฉลาด แต่ให้รอจนกว่าคุณจะพบอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดสำหรับการลงทุนของคุณ
อย่าไปยุ่งกับหัวของคุณมากเกินไปเมื่อต้องทำงานเพื่อให้ได้ข้อตกลงที่เกิดขึ้น เป็นสิ่งสำคัญในการตัดสินใจที่เหมาะสมจากมุมมองทางธุรกิจและจะทำให้คุณมีเงินสดสำรองเพียงพอเพื่อให้สามารถจัดการค่าใช้จ่ายฉุกเฉินที่อาจเกิดขึ้น หากไม่มีทุนที่จำเป็นคุณสามารถถูกไฟไหม้
มันเป็นสิ่งสำคัญที่คุณจะต้องตรวจสอบผู้เช่าทั้งหมดอย่างถูกต้อง บ่อยครั้งที่ผู้เช่าที่ไม่รับผิดชอบต่อทรัพย์สินเสียหายและจ่ายค่าเช่าล่าช้า รับการอ้างอิงเสมอและทำการตรวจสอบประวัติผู้ที่คุณอาจยอมรับ การมุ่งเน้นไปที่การคัดกรองจะทำให้คุณได้ผู้เช่าที่เหมาะสม
อาจต้องทำการสักการะ เวลาส่วนใหญ่ไปกับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากกิจกรรมบางอย่างอาจต้องถูกปล่อยออกไปและคุณอาจต้องให้กิจกรรมเหล่านั้นด้วยความเต็มใจที่จะประสบความสำเร็จ มีเวลาสำหรับกิจกรรมที่ไม่ต้องทำเมื่องานเสร็จ
เตรียมพร้อมสำหรับความล้มเหลว ความล้มเหลวเป็นส่วนหนึ่งของกระบวนการเรียนรู้ คุณกำลังจะทำผิดพลาด ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีกลยุทธ์การออกไม่กี่และเงินบางอย่างกลับมาในกรณี อย่าปล่อยให้ความล้มเหลวของคุณทำให้คุณท้อใจ อย่ายอมแพ้และเลิก เรียนรู้จากความผิดพลาดของคุณและดำเนินต่อไป
กว้างมากในการประเมินค่าใช้จ่ายและรายได้ของคุณ ประมาณการสูงเมื่อมันมาถึงการซ่อมแซมค่าใช้จ่ายและการปรับปรุง ประมาณการต่ำเมื่อมันมาถึงรายได้ เมื่อคุณทำเช่นนี้คุณจะหลีกเลี่ยงความผิดหวัง นอกจากนี้คุณจะมีแนวโน้มที่จะจัดการเงินของคุณได้ดีและจบลงด้วยเงินในกระเป๋าของคุณมากขึ้น
แม้ในยุคที่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เติบโตขึ้นเรื่อย ๆ อย่างไรก็ตามหากตลาดยังขาดความเข้าใจอย่างลึกซึ้งอาจเป็นเรื่องยากที่จะสร้างความก้าวหน้า ใช้เคล็ดลับที่พบข้างต้นและเริ่มอาชีพใหม่ของคุณเพื่อการเริ่มต้นที่ประสบความสำเร็จ