สิ่งที่คุณควรรู้ก่อนลงทุนในอสังหาริมทรัพย์


0
สิ่งที่คุณควรรู้ก่อนลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ thumbnail

คุณกำลังค้นหาวิธีหาเงินเพิ่มเติมหรือไม่? คุณต้องการเป็นนักลงทุนหรือไม่? ในกรณีนี้คุณอาจมีคำถามสองสามข้อ วันนี้เป็นวันโชคดีของคุณ ย่อหน้าต่อไปนี้เต็มไปด้วยพื้นฐานการลงทุนที่คุณสามารถใช้ได้ ดำเนินการต่อและเรียนรู้เกี่ยวกับข้อมูลการลงทุนที่สำคัญ

โปรดจำไว้ว่ามีปลาจำนวนมากในทะเลเสมอ เป็นเรื่องง่ายที่จะตั้งใจให้กับทรัพย์สินหรือข้อตกลงบางอย่าง อย่างไรก็ตามหากข้อตกลงนั้นใช้เวลาและความพยายามมากเกินไปมันก็ไม่ใช่ข้อตกลงตั้งแต่แรก ก้าวต่อไปและให้แน่ใจว่าคุณจะไม่พลาดการลงทุนที่ยอดเยี่ยมอื่น ๆ

หากคุณมีอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนสิ่งที่สำคัญที่สุดอย่างหนึ่งที่ต้องมีคือกองทุนฉุกเฉินสำหรับการซ่อมแซมที่ไม่คาดคิดหรือเหตุฉุกเฉินที่อาจเกิดขึ้น ทรัพย์สิน. วิธีหนึ่งที่คุณสามารถทำได้คือการกันเงินค่าเช่ารายเดือนบางส่วนที่คุณเก็บรวบรวมไว้เพื่อจุดประสงค์นี้

รู้กฎข้อบังคับรวมทั้งกฎหมายท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องกับพื้นที่ที่คุณต้องการลงทุนตามกฎหมายต่างๆเหล่านี้ แตกต่างกันไปในแต่ละเมืองดังนั้นคุณควรรู้ว่าจะเกิดอะไรขึ้นล่วงหน้า ก่อนทำการฝากเงินโปรดแน่ใจว่าคุณทราบกฎและข้อบังคับทั้งหมดเกี่ยวกับการทำธุรกรรม

ก่อนที่คุณจะซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่คุณต้องการเช่าให้ค้นหาว่าอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ในพื้นที่ให้เช่าเท่าไร เพื่อให้ได้ค่าเช่าที่คุณต้องการ แต่เพื่อให้แน่ใจว่าคุณมีผู้เช่าคุณต้องรู้ว่าอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าอื่น ๆ กำลังทำอะไรในชุมชนท้องถิ่น ผู้เช่าที่มีศักยภาพจะสนใจทรัพย์สินของคุณน้อยลงทำให้คุณต้องรอนานกว่าจะเริ่มหารายได้

ใช้ประมาณการค่าใช้จ่ายและรายได้อย่างกว้าง ๆ ประมาณการไว้สูงเมื่อต้องซ่อมแซมค่าใช้จ่ายและการปรับปรุง ประมาณการต่ำเมื่อพูดถึงรายได้ เมื่อคุณทำเช่นนี้คุณจะหลีกเลี่ยงความผิดหวัง นอกจากนี้คุณจะมีแนวโน้มที่จะจัดการเงินของคุณได้ดีและลงเอยด้วยเงินในกระเป๋าของคุณมากขึ้น

ระมัดระวังให้มากเมื่อคุณต้องการลงทุนในทรัพย์สินพร้อมกับหุ้นส่วน อาจจะดีถ้าคุณทั้งคู่มีเป้าหมายในการลงทุนเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ชิ้นนี้เหมือนกัน อย่างไรก็ตามหากคุณคนใดคนหนึ่งต้องการที่จะขายออกอีกคนอาจไม่มีเงินซื้อเขา คุณอาจลงเอยด้วยการขายอสังหาริมทรัพย์ก่อนแม้ว่าคุณจะต้องการเก็บไว้ก็ตาม

นำผู้รับเหมามาด้วยเมื่อคุณตรวจสอบอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่มีศักยภาพ ผู้รับเหมาสามารถให้แนวคิดเกี่ยวกับการซ่อมแซมที่จำเป็นตลอดจนค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมเหล่านั้น สิ่งนี้สามารถช่วยให้คุณตัดสินใจได้ว่าจะทำข้อเสนอประเภทใดคุณควรตัดสินใจซื้อ

หากต้องการทราบว่าล็อตที่ว่างเปล่ามีมูลค่าเท่าใดมีบางสิ่งที่คุณควรจำไว้ ขั้นแรกให้คิดว่าอาคารประเภทใดที่สามารถสร้างบนล็อตได้ พิจารณาต้นทุนสุดท้ายในการสร้าง ลองนึกถึงค่าธรรมเนียมใด ๆ ที่อาจเกี่ยวข้องกับการซื้ออสังหาริมทรัพย์และการขายสิ่งที่คุณสร้างในที่สุด พิจารณามูลค่าของทรัพย์สินหลังการก่อสร้าง ความแตกต่างระหว่างราคาซื้อและต้นทุนและจำนวนกำไรที่คุณสามารถทำได้คือมูลค่าที่แท้จริงของล็อต

หลีกเลี่ยงการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของคุณมากเกินไปตั้งแต่เริ่มต้น นักลงทุนที่มาครั้งแรกจำนวนมากเกินไปคิดว่าพวกเขาสามารถคืนทุนได้อย่างรวดเร็วหากพวกเขาลงทุนเป็นจำนวนมากเพื่อเริ่มต้นด้วย สิ่งนี้สามารถทำลายแผนการออมของคุณได้ ลองเริ่มจากเล็ก ๆ การลงทุนประเภทนี้ควรเสริมแผนของคุณไม่ใช่แทนที่ทั้งหมด คุณสามารถเปลี่ยนแปลงได้เสมอหากคุณประสบความสำเร็จ

ตั้งเป้าหมายที่มั่นคง กำหนดงบประมาณของคุณกำหนดความเสี่ยงที่คุณจะต้องรับและทำความเข้าใจเวลาที่จะเห็นผลตอบแทนจากการลงทุน คิดสิ่งเหล่านี้ก่อนลงทุน

การกระจายการลงทุนของคุณเป็นสิ่งที่จำเป็นอย่างยิ่ง คำนี้มักจะเกี่ยวข้องกับ “ตะกร้าหุ้น” อย่างไรก็ตามโปรดเข้าใจว่ามันใช้กับการลงทุนประเภทต่างๆเป็นอย่างมาก กล่าวอีกนัยหนึ่งคืออย่าเพิ่งลงทุนในหลักทรัพย์รายตัวหรือยานพาหนะเพื่อการลงทุนอื่น ๆ กระจายเงินของคุณในทางเลือกการลงทุนที่แตกต่างกันเพื่อให้คุณมีความปลอดภัยที่ดีขึ้น

ควบคุมอารมณ์ของคุณให้อยู่ภายใต้การควบคุม มักจะมีวงจรในตลาด คุณอาจตื่นเต้นเมื่อเห็นว่าตลาดมีแนวโน้มเพิ่มสูงขึ้น เมื่อมันกลับลงคุณอาจรู้สึกกังวลและกลัว การให้อารมณ์เหล่านี้อาจนำไปสู่การตัดสินใจที่ไม่ดีในช่วงเวลาที่ไม่เหมาะสมที่สุด

อย่ามองข้ามข่าวร้ายอย่างต่อเนื่อง รู้ว่าเมื่อไหร่ควรขาย การดื้อดึงอาจทำให้คุณเสียเงินเป็นจำนวนมาก ซื่อสัตย์กับตัวเองเมื่อเข้าถึงว่าจะแขวนหุ้นหรือไม่ บางครั้งทางที่ดีควรลดความสูญเสียของคุณหรือออกไปก่อนที่สิ่งต่างๆจะเริ่มไม่ดี

ก่อนที่คุณจะเริ่มการลงทุนประเภทใดตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีเงินสดอยู่ในมือ ยานพาหนะการลงทุนจำนวนมากอาจเป็นวิธีที่ดีในการสร้างรายได้ในช่วงเวลาหนึ่ง แต่อาจเป็นเรื่องยากมีค่าใช้จ่ายสูงหรือบางครั้งก็เป็นไปไม่ได้ที่จะเข้าถึงเงินของคุณหากคุณต้องการ ประหยัดค่าครองชีพอย่างน้อยแปดเดือนในกองทุนฉุกเฉิน นอกจากนี้ให้พิจารณาทิ้งเงินไว้ 5 ถึง 10 เปอร์เซ็นต์ของพอร์ตการลงทุนของคุณเป็นเงินสดหรือตลาดเงินเพื่อความลื่นไหล

เมื่อคำถามการลงทุนของคุณได้รับคำตอบแล้วคุณก็พร้อมที่จะเริ่มต้น การใช้คำแนะนำที่ไร้สาระนี้จะช่วยให้คุณลงทุนได้อย่างชาญฉลาด เมื่อเวลาผ่านไปคุณจะสบายขึ้นเรื่อย ๆ ในที่สุดผลงานของคุณก็จะหมดไปจากโลกนี้ จากนั้นสอนสิ่งที่คุณได้เรียนรู้ให้กับผู้อื่น


Like it? Share with your friends!

0

Comments

comments

Slot Gacor Maxwin

Slot Gacor Gampang Menang

Slot Gacor

Sbobet Mobile