การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อาจหมายถึงผลกำไรที่ร้ายแรงหรือการสูญเสียจำนวนมาก ในขณะที่ฟองสบู่ก่อตัวและพังทลาย แต่ก็เป็นความจริงเช่นกันที่ที่ดินเป็นสินค้าชนิดเดียวที่ไม่มีใครทำอีกต่อไป ดังนั้นค่ามักจะสูงขึ้น ถึงกระนั้นคุณต้องมากกว่าสุภาษิตโบราณเกี่ยวกับ “สถานที่ตั้งสถานที่” บทความนี้พร้อมให้ความช่วยเหลือ
ตรงเวลาเสมอเมื่อคุณตั้งค่าการประชุมกับผู้ที่มีโอกาสเป็นลูกค้า สิ่งนี้จะบ่งบอกว่าคุณหมายถึงธุรกิจและจะไม่แสดงความไม่เคารพต่อผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าของคุณ การมาประชุมช้าแสดงให้เห็นว่าคุณไม่มีการรวบรวมกันและไม่สนใจลูกค้าของคุณซึ่งจะทำให้คุณเสียลูกค้าไป
รู้ว่าคุณควรมองหาอะไรในอสังหาริมทรัพย์ตามแนวโน้มปัจจุบันในตลาด ตัวอย่างเช่นหากคุณกำลังจะปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่คุณซื้อก็ควรมียูนิตสำหรับคนโสดซึ่งเป็นแนวโน้มในปัจจุบัน อีกตัวอย่างหนึ่งคือเพื่อให้แน่ใจว่าบ้านที่คุณซื้อมีห้องนอนตั้งแต่สามห้องขึ้นไปเพราะคุณจะขายหรือเช่าให้กับครอบครัวได้ง่ายขึ้น
ทบทวนกฎหมายและข้อบังคับท้องถิ่นของพื้นที่ใด ๆ ที่คุณตั้งใจจะลงทุนในทางกฎหมายแตกต่างกันไป จากพื้นที่สู่พื้นที่ดังนั้นคุณควรรู้จักพวกเขาก่อนตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์ พูดคุยกับเจ้าหน้าที่ท้องถิ่นเพื่อให้แน่ใจว่าคุณปฏิบัติตามกฎหมายใด ๆ ก่อนที่คุณจะซื้ออสังหาริมทรัพย์นั้นจริงๆ
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณสามารถเสียสละได้ การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ต้องใช้เวลามาก คุณต้องพร้อมและเต็มใจที่จะสละเวลาว่างเพื่อที่จะประสบความสำเร็จในธุรกิจของคุณ เมื่อคุณประสบความสำเร็จแล้วคุณจะมีเวลาสนุกมากขึ้น
ใช้ความระมัดระวังเป็นพิเศษเมื่อคุณอ่านเกี่ยวกับข้อเสนอที่ดินราคาถูกในรัฐอื่น คุณภาพของที่ดินอาจไม่ดีอย่างที่คุณคิด อย่าเพิ่งเอาคำพูดของใครมาพูด หากคุณจริงจังกับการลงทุนจริงๆคุณจะต้องออกเดินทางเพื่อดูที่ดินด้วยตัวคุณเอง
พิจารณาว่าการซื้ออสังหาริมทรัพย์ของคุณจะเป็นการซื้อระยะยาวหรือการซื้อระยะสั้น สิ่งนี้มีผลกระทบต่อจำนวนเงินที่ต้องใช้ หากคุณกำลังวางแผนที่จะซื้อผู้ให้บริการส่วนบนตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีงบประมาณสำหรับการซ่อมแซมบ้านที่ต้องการเพื่อกลับสู่ตลาดหรือปล่อยเช่า หากคุณกำลังวางแผนที่จะซื้อบ้าน แต่ไม่ได้ขายทันทีคุณอาจอัพเกรดบางส่วนก็ได้เช่นกัน
รู้ว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ต้องใช้เวลาในการจัดการทรัพย์สินไม่ใช่แค่เงินที่ใช้ไป หลายคนเริ่มลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ด้วยความคิดว่าทุกอย่างหมุนรอบตัวเงิน แต่นั่นเป็นเพียงจุดเริ่มต้น ต้องใช้ทั้งเวลาและพลังงานในการปกป้องการลงทุนของคุณและคุณต้องเตรียมพร้อมสำหรับสิ่งนั้น
อย่าซื้ออสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติมจนกว่าคุณจะเริ่มทำกำไรได้ในครั้งแรก สถานการณ์นี้อาจลงเอยด้วยการที่คุณครอบครองอสังหาริมทรัพย์ราคาแพงมากมายที่ไม่ได้ทำเงินให้คุณ เริ่มต้นเล็ก ๆ ด้วยการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่มีศักยภาพสูงและค่อยๆขยายพอร์ตการลงทุนของคุณเมื่อเวลาผ่านไป
ตรวจสอบผู้เช่าของคุณเสมอ การรู้ว่าคุณจะเช่าอสังหาริมทรัพย์ให้ใครเป็นสิ่งสำคัญ เรียกใช้การตรวจสอบพื้นหลัง ตรวจสอบให้แน่ใจว่าพวกเขาไม่มีประวัติที่ไม่แน่นอนและผิดปกติโดยจ่ายค่าเช่าตรงเวลา การค้นหาประวัติผู้เช่าของคุณสามารถช่วยคุณประหยัดปัญหาได้มากในภายหลัง
คิดปรัชญาการลงทุน ก่อนที่คุณจะตัดสินใจว่าคุณจะนำเงินไปที่ใดให้คิดถึงสิ่งที่คุณเชื่อว่าเป็นจริงเกี่ยวกับการลงทุน แนวคิดและความคิดเห็นเหล่านั้นจะช่วยให้คุณเข้าใจกลยุทธ์การลงทุนและทำให้คุณมีแรงบันดาลใจอยู่ตลอดเวลา ปรัชญาของคุณยังช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงการลงทุนที่ไม่ดี หากคุณกำลังดิ้นรนเพื่อหาอะไรบางอย่างให้มองหานักลงทุนที่ประสบความสำเร็จเพื่อหาแรงบันดาลใจ
การกระจายการลงทุนเป็นกุญแจสำคัญที่นำไปสู่ความสำเร็จในการลงทุน หากคุณวางเงินไว้ในที่เดียวคุณจะได้รับจากที่เดียวเท่านั้น กระจายเงินของคุณผ่านการลงทุนประเภทต่างๆและคุณจะเห็นตัวเลือกมากมาย สิ่งนี้จะช่วยบรรเทาความกดดันได้หากพื้นที่ใดพื้นที่หนึ่งลดลง
คำนวณความเสี่ยงของคุณ พิจารณาว่าคุณลงทุนไปเท่าไหร่ การลงทุนมีความเสี่ยงเสมอ คุณอาจไม่ได้รับคืนสิ่งที่คุณสัญญาไว้หรือสิ่งที่คุณจ่ายไปในตอนแรก ผลตอบแทนและความเสี่ยงมักจะมีการแลกเปลี่ยน รางวัลที่สูงกว่ามักจะมาพร้อมกับความเสี่ยงที่มากกว่า
รักษาความคาดหวังของคุณให้เป็นจริง อย่านับว่าการลงทุนทำให้คุณร่ำรวย นั่นเป็นผลลัพธ์ที่ไม่น่าเกิดขึ้นมาก รักษาความคาดหวังของคุณให้สมเหตุสมผล คุณยังสามารถทำเงินได้จำนวนมากจากการลงทุนแม้ว่าจะไม่น่าจะเป็นโชคลาภก็ตาม แสดงความยินดีกับตัวเองสำหรับความสำเร็จเล็ก ๆ น้อย ๆ แทนที่จะปล่อยให้พวกเขากีดกันคุณ
หากรัฐของคุณเสนอแผนการเรียนแบบจ่ายล่วงหน้าของวิทยาลัยคุณอาจพิจารณาลงทุนในสิ่งนี้เพื่อเป็นทุนในการศึกษาระดับอุดมศึกษาของบุตรหลานของคุณ ตามหลักการแล้วคุณซื้อการศึกษาระดับวิทยาลัยจำนวนหนึ่งสำหรับบุตรหลานของคุณเมื่อเขายังเด็กและราคาจะต่ำกว่า เมื่อถึงเวลาที่เขาต้องเข้าเรียนในวิทยาลัยแผนชำระล่วงหน้ามักจะจ่ายค่าเล่าเรียนและค่าธรรมเนียมตามจำนวนปีในสัญญาที่ชำระเงิน
ดังที่ได้กล่าวไว้ก่อนหน้านี้การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อาจมีความเสี่ยงเนื่องจากฟองสบู่สามารถก่อตัวและปรากฏขึ้น . นอกจากนี้ยังอาจมีความซับซ้อนมากกว่าตำแหน่งที่ตั้งของอสังหาริมทรัพย์ หวังว่ากลเม็ดเคล็ดลับในบทความนี้จะให้ข้อคิดดีๆบางประการที่คุณสามารถใช้เพื่อสร้างรายได้จากการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์