อสังหาริมทรัพย์เป็นวิธีที่ดีในการลงทุน คุณจะต้องรู้ว่าคุณกำลังทำอะไรอยู่ หากต้องการเรียนรู้เพิ่มเติมโปรดอ่านบทความนี้ต่อไป
ระวังอย่าให้มากเกินไปในแง่ของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นเรื่องที่น่าตื่นเต้นมากและบางครั้งการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ก็อาจทำให้คุณได้ประโยชน์มากขึ้น คุณอาจกัดได้มากกว่าที่คุณจะเคี้ยวได้ รู้ตัวเลขและงบประมาณของคุณและยึดติดกับพวกเขา แม้ว่าจะดูเหมือนพลิกง่าย แต่อย่าใช้จ่ายเกินงบประมาณ
อย่าลงทุนในอสังหาริมทรัพย์สักชิ้นที่คุณไม่ได้รับการตรวจสอบจากผู้เชี่ยวชาญอิสระหรือบุคคลที่สาม นอกจากนี้โปรดระวังผู้ขายที่ต้องการจ่ายค่าตรวจสอบ บุคคลที่พวกเขาใช้อาจไม่ได้มองหาผลประโยชน์สูงสุดของคุณ จ้างคนที่คุณรู้จักและไว้วางใจหรือให้ฝ่ายที่เป็นกลางตรวจสอบ
เมื่อกำหนดกลยุทธ์ให้รู้ต้นทุนทั้งหมด ค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชีค่าธรรมเนียมทางกฎหมายและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ สามารถเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วและลดผลกำไรของคุณ ทำความเข้าใจกับค่าใช้จ่ายทั้งหมดของคุณเมื่อคุณหากำไรสุทธิของคุณ
ค้นหากลุ่มนักลงทุนที่สนใจอื่น ๆ หรืออ่านบล็อกจากนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ประสบความสำเร็จ คุณสามารถเรียนรู้วิธีการทำธุรกิจได้มากมายจากวิธีนี้ นอกจากนี้คุณอาจได้พูดคุยกับมืออาชีพแบบตัวต่อตัว
หากคุณเป็นเจ้าของบ้านอยู่แล้วหรือมีประสบการณ์ในระดับหนึ่งลองพิจารณาเริ่มต้นความพยายามในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ด้วยอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย เวทีนี้เป็นสิ่งที่คุณรู้อยู่แล้วและคุณสามารถเริ่มนิสัยการลงทุนที่ดีได้ เมื่อคุณทำเงินได้อย่างปลอดภัยแล้วคุณสามารถก้าวไปสู่โลกแห่งการลงทุนอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่แตกต่างไปจากเดิมเล็กน้อย
นอกจากอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าที่อยู่อาศัยคุณอาจต้องการซื้ออาคารสำนักงาน อสังหาริมทรัพย์ที่เป็นธุรกิจสามารถช่วยให้คุณได้รับค่าเช่าในระยะยาวและคุณสามารถทำประโยชน์ได้มากมาย คุณอาจคิดถึงมินิมอลล์หรือศูนย์สำนักงานที่ช่วยให้คุณขยายผลงานของคุณได้
ในขณะที่คุณขยายธุรกิจการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์อย่าลืมขยายเครือข่ายการติดต่อด้วย ผู้คนมักมีความสำคัญพอ ๆ กับอสังหาริมทรัพย์เพราะพวกเขาสามารถให้ข้อเสนอพิเศษด้านการลงทุนแก่คุณได้ก่อนที่จะเผยแพร่สู่สาธารณะ เครือข่ายที่กว้างขวางยังสามารถให้โอกาสในการขายที่คุณไม่เคยรู้มาก่อน
คุณไม่ต้องการที่จะใช้เวลาอันมีค่าของคุณในแต่ละวันมากเกินไปกับหน้าที่การจัดการเมื่อต้องลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เวลามีค่าและไม่มีวันพอที่จะเดินไปรอบ ๆ หลีกเลี่ยงการเช่าในเมืองของวิทยาลัยย่านที่ไม่ดีและสถานที่ที่ผู้คนมาพักร้อน ทำงานกับคุณสมบัติที่มั่นคงและมีประวัติที่ดีเมื่อพูดถึงการเช่า
ทำให้การตรงต่อเวลาเป็นสิ่งสำคัญ เวลาของคนอื่นมีค่าพอ ๆ กับคุณไม่ว่าบุคคลนั้นจะเป็นนักลงทุนคนอื่นผู้รับเหมาหรือตัวแทนก็ตาม หากคุณเคารพเวลาพวกเขามักจะเคารพคุณในฐานะบุคคลและผู้ร่วมธุรกิจ ด้วยเหตุนี้คุณสามารถสร้างความสัมพันธ์ที่ยั่งยืนซึ่งเป็นประโยชน์ต่อเป้าหมายสุดท้ายของคุณ
ให้ความสนใจกับบ้านรอบ ๆ เมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์อย่าลืมใส่ใจกับพื้นที่ใกล้เคียงทั้งหมด พอดีกับบ้านอย่างไร? สนามหญ้าในละแวกนั้นได้รับการดูแลอย่างดีทั้งหมดหรือไม่ บ้านใดมีสภาพไม่ดีหรือไม่? ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณใช้เวลาขับรถไปรอบ ๆ บริเวณใกล้เคียง
อย่าซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนตามกฎหมายภาษีเพียงอย่างเดียว รหัสภาษีมีการเปลี่ยนแปลงอยู่ตลอดเวลาดังนั้นจึงเป็นเรื่องสำคัญที่ทรัพย์สินของคุณจะมีมูลค่ามากกว่าเมื่อเทียบกับภาษีที่ต่ำกว่าเท่านั้น ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพราะคุณเห็นว่ามันทำกำไรได้ดีแม้หลายปีจากนี้เมื่อภาษีอาจเพิ่มขึ้น
วางเงินดาวน์ก้อนโต โดยทั่วไปผู้ขายจะทำงานได้ง่ายขึ้นหากพวกเขารู้ว่ามีเงินสดจำนวนมากที่เกี่ยวข้อง นอกจากนี้ยังจะทำให้การจำนองง่ายขึ้น หากในความเป็นจริงคุณสามารถจ่ายเงินสดได้ทั้งหมดคุณไม่จำเป็นต้องจำนอง
การหาอสังหาริมทรัพย์ที่คุณสามารถจ่ายได้อาจเป็นเรื่องน่าหงุดหงิด แต่คุณต้องอดทน คุณอาจต้องการยืดอายุทางการเงิน แต่คุณควรหลีกเลี่ยง ลองขยายการค้นหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อเพิ่มโอกาสในการค้นหาสิ่งที่คุ้มค่า
พิจารณาร่วมงานกับที่ปรึกษาการลงทุน ไม่ว่าคุณจะยังใหม่กับโลกการลงทุนหรือไม่ก็ตามการมีส่วนร่วมในพอร์ตการลงทุนของคุณจะช่วยได้เสมอ อย่างไรก็ตามโปรดใช้ความระมัดระวังในการเลือกบุคคล ที่ปรึกษาที่ให้คำมั่นสัญญาว่าคุณจะได้รับผลตอบแทนที่น่าทึ่งนั้นอาจจะไม่เป็นไปตามความเป็นจริง มองหาคนอื่น
หากการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นเรื่องจริงจังสำหรับคุณนี่เป็นการเริ่มต้นที่ดี เป็นความคิดที่ดีในการพิจารณาตัวเลือกของคุณและตัดสินใจเลือกที่เหมาะกับคุณ เงินของคุณไม่ควรนั่งอยู่ในบัญชีออมทรัพย์ที่ทำแบบไม่ได้ใช้งาน เก็บเคล็ดลับเหล่านี้ไว้ในใจและคิดว่าคุณจะได้รับเงินมากที่สุดจากเรื่องประเภทนี้อย่างไร