เมื่อพิจารณาการตัดสินใจลงทุนคุณต้องมีเป้าหมายที่ชัดเจนรู้เกี่ยวกับการประเมินความเสี่ยงและอื่น ๆ ทุกคนสามารถเรียนรู้กลยุทธ์เพื่อให้เป็นนักลงทุนที่ดีขึ้นได้ บทความนี้จะมุ่งเน้นไปที่การช่วยให้คุณทำเช่นนั้น ดังนั้นหากคุณต้องการตัดสินใจลงทุนที่ดีโปรดอ่านต่อ
หาลูกค้าใหม่โดยติดต่อ บริษัท ชื่อดัง ขอรายชื่อผู้ซื้อในพื้นที่ของคุณที่ซื้อบ้านที่คล้ายกับประเภทที่คุณต้องการ ด้วยวิธีนี้คุณสามารถแจ้งให้พวกเขาทราบถึงความสนใจในการลงทุนก่อนที่พวกเขาจะคิดขายต่อ การทำความคุ้นเคยล่วงหน้าจะทำให้คุณได้เปรียบ
ก่อนที่จะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ให้รับข้อมูลเกี่ยวกับรัฐบาลของเมืองที่อสังหาริมทรัพย์นั้นตั้งอยู่ คุณควรจะหาข้อมูลทางออนไลน์ได้ มีหลายสิ่งที่อาจส่งผลกระทบต่อมูลค่าทรัพย์สินที่คุณอาจพบ จะเป็นการดีที่จะลงทุนในเมืองที่กำลังเติบโต
อย่าลงทุนในอสังหาริมทรัพย์หากคุณไม่มีเงินสดสำรองไว้ เงินสำรองนี้สามารถใช้เพื่อชำระค่าบำรุงรักษาทรัพย์สิน อีกเหตุผลที่ดีในการกันเงินไว้คือถ้าคุณไม่สามารถเช่าอสังหาริมทรัพย์ได้ทันที แม้ว่าทรัพย์สินของคุณอาจว่าง แต่คุณยังมีค่าใช้จ่ายที่ต้องพิจารณา
มองหาอสังหาริมทรัพย์ที่มีปัญหาในราคาต่อรอง คุณมักจะพบสิ่งเหล่านี้ต่ำกว่ามูลค่าตลาด การซื้อสิ่งเหล่านี้และแก้ไขมันสามารถทำให้คุณได้กำไรมหาศาล ในระยะยาวคุณจะทำเงินได้มากขึ้นโดยทำตามกลยุทธ์มากกว่าที่คุณจะซื้อบ้านที่ต้องการงานเพียงเล็กน้อยหรือไม่มีเลย
สิ่งสำคัญคือต้องไม่จ่ายเงินมากเกินไปสำหรับอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่คุณซื้อ วิธีที่ดีที่สุดวิธีหนึ่งในการหลีกเลี่ยงปัญหานี้คือการดูอสังหาริมทรัพย์ที่เทียบเคียงได้อื่น ๆ ในพื้นที่และดูว่าพวกเขาขายไปเพื่ออะไร การไม่จ่ายเงินเกินมูลค่าตลาดสำหรับอสังหาริมทรัพย์จะช่วยให้การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของคุณทำกำไรได้ยาวนาน
เมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในโลกปัจจุบันสิ่งสำคัญคือต้องสังเกตคุณลักษณะ “สีเขียว” ภายในบ้าน การรับรู้ในปัจจุบันเกี่ยวกับ “มูลค่า” ของการปรับเปลี่ยนประเภทนี้มีแนวโน้มไปข้างหน้าดังนั้นจึงอาจส่งผลต่อธุรกรรมในอนาคตอย่างมากเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่คุณซื้อไม่ว่าคุณจะเช่าหรือขายก็ตาม
อย่าซื้ออสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติมจนกว่าคุณจะเริ่มสร้าง กำไรครั้งแรกของคุณ สถานการณ์นี้อาจลงเอยด้วยการที่คุณครอบครองอสังหาริมทรัพย์ราคาแพงมากมายที่ไม่ได้ทำเงินให้คุณ เริ่มต้นเล็ก ๆ ด้วยการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่มีศักยภาพสูงและค่อยๆขยายพอร์ตการลงทุนของคุณเมื่อเวลาผ่านไป
อย่าลืมหาข้อมูลอย่างรอบคอบก่อนที่จะดำเนินการลงทุน สิ่งนี้จะช่วยให้คุณได้รับการศึกษาเกี่ยวกับอุตสาหกรรม วิธีนี้สามารถช่วยป้องกันปัญหาบนท้องถนนได้
คิดถึงการหาพันธมิตรที่คุณไว้ใจได้ การมีหุ้นส่วนจะช่วยลดความเสี่ยงของคุณ รางวัลของคุณจะลดลงเช่นกัน ถึงกระนั้นอาจเป็นวิธีที่ดีในการเพิ่มงบประมาณการลงทุนและลดการสูญเสียของคุณหากคุณไม่เห็นผลกำไรที่คุณหวังไว้
การเรียนรู้ที่จะเจรจาต่อรองสามารถช่วยให้คุณประสบความสำเร็จได้ คุณจะประหยัดเงินด้วยการเรียนรู้ศิลปะนี้ อ่านหนังสือให้มากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้เพื่อที่คุณจะได้เข้าใจวิธีที่ดีที่สุดในการเจรจาข้อตกลง
มีสองสิ่งที่คุณต้องจำไว้ในการเจรจาการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ อันดับแรกคุณควรฟังมากกว่าที่คุณพูด ประการที่สองคุณไม่ควรคิดราวกับว่าคุณเป็นผู้ขาย เป็นความสนใจของคุณที่ควรคำนึงถึงเป็นอันดับแรก วิธีนี้จะช่วยให้คุณสามารถปกป้องการลงทุนของคุณและเติบโต
วางแผนทางการเงินของคุณลงในกระดาษ อย่าพึ่งเก็บสิ่งต่างๆไว้ในหัวของคุณ มีตัวเลขเคลื่อนไหวมากมายเมื่อพูดถึงการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นและการเปลี่ยนแปลงมักจำเป็น คุณต้องใช้แผนธุรกิจแรกของคุณลงในกระดาษเพื่อให้คุณสามารถจัดการกับงบประมาณนั้นได้อย่างง่ายดาย
คุณคิดว่าตอนนี้คุณสามารถเป็นนักลงทุนที่มั่นใจมากขึ้นได้หรือไม่? การลงทุนคือการได้รับผลตอบแทนจากเงินของคุณ คุณต้องการให้ความพยายามของคุณคุ้มค่าเมื่อคุณดำเนินการไปสู่เป้าหมายทางการเงินของคุณ จำสิ่งที่คุณได้เรียนรู้ที่นี่เพื่อให้คุณสามารถเลือกลงทุนได้ดีขึ้น