เมื่อพิจารณาการตัดสินใจลงทุนคุณต้องมีเป้าหมายที่ชัดเจนรู้เกี่ยวกับการประเมินความเสี่ยงและอื่น ๆ ทุกคนสามารถเรียนรู้กลยุทธ์เพื่อให้เป็นนักลงทุนที่ดีขึ้นได้ บทความนี้จะมุ่งเน้นไปที่การช่วยให้คุณทำเช่นนั้น ดังนั้นหากคุณต้องการตัดสินใจลงทุนที่ดีโปรดอ่าน
ก่อนที่จะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภทใดก็ตามคุณควรได้รับการศึกษาอย่างละเอียดในเรื่องนี้ เป็นสิ่งสำคัญมากที่คุณจะต้องเรียนรู้กลยุทธ์และเคล็ดลับเกี่ยวกับกลยุทธ์นี้ให้มากที่สุดเท่าที่จะทำได้ อ่านหนังสืออสังหาริมทรัพย์จำนวนมากซื้อดีวีดีและไปที่ห้องสมุดในพื้นที่เพื่อรับการศึกษาที่ดีในเรื่องนี้
ระวังอย่าให้ขยายเวลามากเกินไปในแง่ของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นเรื่องที่น่าตื่นเต้นมากและบางครั้งการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ก็อาจทำให้คุณได้ประโยชน์มากขึ้น คุณอาจกัดได้มากกว่าที่คุณจะเคี้ยวได้ รู้ตัวเลขและงบประมาณของคุณและยึดติดกับพวกเขา แม้ว่าจะดูเหมือนพลิกง่าย แต่อย่าใช้จ่ายเกินงบประมาณ!
คุณต้องพัฒนาความรู้สึกที่ดีสำหรับมูลค่าทรัพย์สินในท้องถิ่น ค่าจำนองและค่าเช่าจะช่วยให้คุณทราบมูลค่าทรัพย์สินของคุณได้ดี เมื่อคุณเข้าใจสภาพถนนเป็นอย่างดีแล้วคุณจะสามารถตัดสินใจได้อย่างชาญฉลาด
หากคุณกำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่ดีให้ดูแลประเมินศักยภาพของมูลค่าที่เพิ่มขึ้น พื้นที่ใกล้กับย่านธุรกิจมีแนวโน้มที่จะคุ้มค่ากว่าในอนาคต ลองนึกถึงภาพรวมและโอกาสที่มูลค่าของมันจะเพิ่มขึ้น
หากคุณเป็นเจ้าของบ้านอยู่แล้วหรือมีประสบการณ์มาแล้วให้พิจารณาเริ่มต้นความพยายามในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ด้วยอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย เวทีนี้เป็นสิ่งที่คุณรู้อยู่แล้วและคุณสามารถเริ่มนิสัยการลงทุนที่ดีได้ เมื่อคุณทำเงินได้อย่างปลอดภัยแล้วคุณสามารถก้าวไปสู่โลกแห่งการลงทุนอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่แตกต่างไปจากเดิมเล็กน้อย
ระวังการซื้อบ้านเดี่ยวในละแวกใกล้เคียงที่เต็มไปด้วยอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า โดยปกติแล้วพื้นที่ใกล้เคียงให้เช่าไม่ใช่สถานที่ที่พึงปรารถนาสำหรับผู้ซื้อที่ต้องการเลี้ยงดูครอบครัว มูลค่าของบ้านเดี่ยวในพื้นที่ใกล้เคียงประเภทนี้จะไม่เพิ่มขึ้นมากนักเนื่องจากสถานที่ตั้งของพวกเขา
โปรดใช้ความระมัดระวังให้มากเมื่อคุณต้องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์พร้อมกับหุ้นส่วน อาจจะดีถ้าคุณทั้งคู่มีเป้าหมายในการลงทุนเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ชิ้นนี้เหมือนกัน อย่างไรก็ตามหากคุณคนใดคนหนึ่งต้องการที่จะขายออกอีกคนอาจไม่มีเงินซื้อเขา คุณอาจลงเอยด้วยการขายทรัพย์สินก่อนแม้ว่าคุณจะต้องการเก็บไว้ก็ตาม
ก่อนที่คุณจะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ใด ๆ ให้ตัดสินใจว่าคุณต้องการลงทุนในอะไรพิจารณาว่าคุณเป็นผู้ค้าส่งคนจับคนงานบำบัดหรือ คนที่ซื้อและถือครองทรัพย์สิน การรู้ว่าคุณจะไปที่ไหนกับการลงทุนจะทำให้ง่ายขึ้น
รู้ว่าในเกมอสังหาริมทรัพย์เป็นเกมที่ยากที่จะถอดรหัส เกี่ยวข้องกับการรับความเสี่ยงมีทักษะในการเจรจาต่อรองและความมั่นคงทางการเงิน แม้ว่าอสังหาริมทรัพย์บางอย่างดูเหมือนจะทำกำไรได้โดยใช้ความพยายามเพียงเล็กน้อย แต่ก็มักจะมีความเครียดมากมายที่เกี่ยวข้อง
เมื่อคุณเริ่มต้นความพยายามในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ครั้งแรกให้พยายามติดต่อกับที่ปรึกษาหรือบุคคลที่มีประสบการณ์มากกว่าซึ่งสามารถให้คำแนะนำและคำแนะนำได้ เมื่อคุณได้รับสิ่งที่กำลังดำเนินอยู่ โดยการเป็นพันธมิตรกับคนที่อยู่มาระยะหนึ่งคุณจะสามารถหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดที่เกิดจากนักลงทุนครั้งแรกได้บ่อยครั้ง
หากคุณจะรวมค่าสาธารณูปโภคไว้ในค่าเช่าของผู้เช่าโปรดตรวจสอบว่าคุณถาม บริษัท ในพื้นที่เรียกเก็บค่าสาธารณูปโภคเท่าไร คุณต้องมีความคิดที่ดีเกี่ยวกับค่าเช่าที่เกี่ยวข้อง หากไม่ทำเช่นนั้นคุณอาจต้องประหลาดใจและลดอัตรากำไรของคุณ
กำหนดกลยุทธ์ด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณ ก่อนที่จะได้รับทรัพย์สินคุณต้องกำหนดวัตถุประสงค์ของมัน ลองคิดดูว่าคุณต้องการปรับปรุงพลิกโฉมหรือขายส่งอสังหาริมทรัพย์ ช่วยให้เลือกอสังหาริมทรัพย์ได้ง่ายขึ้นหากคุณเข้าใจว่าคุณกำลังทำอะไรอยู่
ระวังโฆษณาเกี่ยวกับทรัพย์สินบางชิ้น ไม่สำคัญว่าเสียงเสนอขายจะดีเพียงใด ขึ้นอยู่กับคุณที่จะทำการวิจัยอย่างละเอียดเกี่ยวกับทรัพย์สินนั้น ๆ เพื่อให้แน่ใจว่ามีการนำเสนออย่างถูกต้อง การซื้ออสังหาริมทรัพย์โดยอาศัยโฆษณาเพียงอย่างเดียวเป็นทางเลือกที่ไม่ฉลาด
หากคุณไม่ระมัดระวังในการประหยัดและไม่ปฏิบัติตามงบประมาณคุณอาจไม่มีเงินลงทุนเพิ่ม กำหนดงบประมาณที่เป็นจริงและใช้ชีวิตภายในนั้น ให้โอกาสพิเศษเล็กน้อยสำหรับตัวคุณเอง แต่คุณควรคำนึงถึงเป้าหมายโดยรวมของคุณ การใช้จ่ายเกินตัวจะทำให้แผนการลงทุนของคุณแย่ลง
รู้ถึงความเสี่ยงที่คุณกำลังเผชิญอยู่เสมอ โดยปกติแล้วยิ่งความเสี่ยงสูงเท่าไหร่ผลตอบแทนที่เป็นไปได้ก็จะยิ่งมากขึ้นเท่านั้น แต่ความเสี่ยงที่สูงขึ้นนั้นยังมีโอกาสมากขึ้นที่จะไม่ทำเงินเลย ดังนั้นประเมินระดับความเสี่ยงและตรวจสอบให้แน่ใจว่าอยู่ในเขตความสะดวกสบายของคุณ
กลยุทธ์การลงทุนที่คุณติดตามควรมีส่วนเกี่ยวข้องกับอายุของคุณ หากคุณใกล้จะเกษียณอายุคุณก็ต้องการที่จะอนุรักษ์นิยมมากขึ้น การตัดสินใจเพิ่มการลงทุนที่มีความผันผวนสูงในพอร์ตการลงทุนของคุณในปีต่อ ๆ มาอาจกลายเป็นหายนะทางการเงินสำหรับคุณในที่สุด
จำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องพิจารณาผลงานการลงทุนทั้งหมดของคุณในเชิงลึกอย่างน้อยทุกปี เงินของคุณได้รับการจัดสรร การตัดสินใจลงทุนครั้งแรกจะไม่ช่วยให้คุณติดตามการกระจายการลงทุนได้อย่างสมบูรณ์ เนื่องจากการลงทุนและ / หรือการสูญเสียเงินและดอกเบี้ยทบต้นเป็นต้น
การกระจายการลงทุนเป็นสิ่งสำคัญในการลงทุน อย่าวางเงินสดทั้งหมดไว้ในการลงทุนหรือหุ้นประเภทเดียว คุณจะต้องกระจายเงินของคุณไปรอบ ๆ การลงทุนทุกประเภท การทำเช่นนี้จะช่วยป้องกันไม่ให้คุณสูญเสียมากเกินไปหากการลงทุนครั้งหนึ่งมีผลเสีย การลงทุนอื่น ๆ ที่คุณเลือกจะดำเนินต่อไปเพื่อให้ผลกำไรของคุณยังคงแข็งแกร่ง
คุณคิดว่าตอนนี้คุณสามารถเป็นนักลงทุนที่มั่นใจมากขึ้นได้หรือไม่? การลงทุนคือการได้รับผลตอบแทนจากเงินของคุณ คุณต้องการให้ความพยายามของคุณคุ้มค่าเมื่อคุณดำเนินการไปสู่เป้าหมายทางการเงินของคุณ จำสิ่งที่คุณได้เรียนรู้ที่นี่เพื่อให้คุณสามารถเลือกลงทุนได้ดีขึ้น