คุณมาที่นี่เพราะคุณกำลังพิจารณาที่จะเริ่มต้นเป็นนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ คุณอาจจะคิดว่ามันดูค่อนข้างท่วมท้นเมื่อคุณดูภาพรวม อย่ากลัวเพราะคุณกำลังจะเรียนรู้บางสิ่งและยิ่งคุณรู้มากเท่าไหร่ทุกอย่างก็จะดูเหมือนง่ายขึ้นเท่านั้น
การตรวจสอบมีค่าใช้จ่าย อย่างไรก็ตามหากมีปัญหาเกี่ยวกับทรัพย์สินที่ไม่สามารถมองเห็นได้ด้วยตาเปล่าคุณมีแนวโน้มที่จะใช้เงินมากขึ้นในระยะยาว ดังนั้นให้คิดว่าการตรวจสอบเหมือนกับการลงทุนและต้องดำเนินการก่อนที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์เสมอ อาจไม่ได้เปิดเผยอะไรเลย แต่มีโอกาสที่บ้านจะมีบางอย่างผิดปกติอยู่เสมอ
เมื่อคุณลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อเช่าอสังหาริมทรัพย์ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณสามารถได้รับเงินคืนภายในระยะเวลาอันสมควร ระยะเวลา หากคุณต้องใช้เวลาหลายปีในการรับเงินคืนในการชำระค่าเช่าก็จะเป็นการยากสำหรับคุณที่จะใช้เงินกับสิ่งที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สิน
อย่าลงทุนเงินมากเกินไปในช่วงแรกเพราะอาจทำให้เกิดปัญหาได้มาก ถนน. การขยายเวลาตัวเองมากเกินไปอาจทำให้เกิดปัญหากับแผนการออมของคุณและทำให้คุณไม่สามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ดีได้ในอนาคตอันใกล้ พัฒนางบประมาณที่เหมาะสมและทำตามขั้นตอน
ควรตรวจสอบชุมชนโดยรวมก่อนที่จะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่เฉพาะเจาะจง พื้นที่ใกล้เคียงที่พึงปรารถนามักจะรักษาคุณค่าไว้ในขณะที่พื้นที่ที่ตกต่ำไม่น่าจะให้ผลตอบแทนที่ดีแก่คุณ สถานที่ตั้งยังคงเป็นปัจจัยอันดับต้น ๆ ในการกำหนดมูลค่าของทรัพย์สินมากกว่าตัวทรัพย์สิน
ค้นหาผู้รับเหมาที่จะทำงานร่วมกับที่คุณสามารถเข้าร่วมได้ ไม่มีเหตุผลที่จะหาคนมาช่วยคุณในการแก้ไขอสังหาริมทรัพย์ที่คุณลงทุนหากคุณไม่ชอบวิธีการดำเนินงาน คุณสามารถช่วยตัวเองไม่ให้ขุ่นมัวได้มากหากคุณเพิ่งพบคนที่คุณรู้จักว่าจะเข้ากันได้ดีกับคุณ
พิจารณาความเป็นไปได้ในการเช่าบ้านเมื่อคุณคาดการณ์ว่าทรัพย์สินมีมูลค่าเท่าใด คุณอาจสร้างรายได้หลายพันดอลลาร์ต่อปีโดยการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ของคุณ เมื่อคุณพร้อมที่จะขายอสังหาริมทรัพย์ในที่สุดคุณจะได้รับผลตอบแทนจากการลงทุนที่มากขึ้น
ลองนึกถึงการเพิ่มอสังหาริมทรัพย์ทางธุรกิจในเป้าหมายการลงทุนของคุณ คุณสมบัติทางธุรกิจสามารถให้เช่าระยะยาวที่มีกำไร คิดนอกกรอบและดูว่ามีอะไรบ้าง!
รู้ว่าคุณควรมองหาอะไรในอสังหาริมทรัพย์ตามแนวโน้มปัจจุบันในตลาด ตัวอย่างเช่นหากคุณกำลังจะเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่คุณซื้อควรมียูนิตสำหรับคนโสดซึ่งเป็นแนวโน้มในปัจจุบัน อีกตัวอย่างหนึ่งคือเพื่อให้แน่ใจว่าบ้านที่คุณซื้อมีห้องนอนตั้งแต่สามห้องขึ้นไปเพราะคุณจะขายหรือเช่าให้กับครอบครัวได้ง่ายขึ้น
รู้ว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อาจไม่จ่ายทันที คุณต้องมีฐานการเงินที่ดีเพื่อเริ่มต้นจาก คุณจะต้องการมีรายได้แยกต่างหากจากการจ้างงานที่เชื่อถือได้เมื่อคุณเริ่มต้นครั้งแรก เป็นเรื่องปกติมากที่ค่าใช้จ่ายที่คาดไม่ถึงจะเกิดขึ้นได้ตลอดเวลาตลอดกระบวนการจัดซื้อและกระบวนการจัดการในอนาคต หากไม่มีรายได้เพียงพอคุณอาจล้มเหลว
เรียนรู้ศัพท์แสง สิ่งสำคัญคืออย่าฟังดูไร้เดียงสาหรืองมงาย ผู้ขายจะใช้ประโยชน์จากคุณหากพวกเขารู้ว่าคุณเป็นมือใหม่ในสาขานี้ คุณต้องสามารถใช้สิ่งที่เรียนรู้ให้เกิดประโยชน์สูงสุด หากคุณมีความเป็นมืออาชีพการเจรจาจะง่ายขึ้น
เพื่อให้ประสบความสำเร็จเมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์จำเป็นต้องมีกลยุทธ์ ก่อนที่จะซื้ออะไรคุณต้องมีแผน คิดดูว่าการปรับปรุงใหม่ให้เช่าพลิกหรือซื้อและถือครองอสังหาริมทรัพย์นั้นเหมาะสมกว่าหรือไม่ เมื่อคุณแน่ใจว่าต้องการทำอะไรการลงทุนของคุณจะง่ายขึ้นมาก
เป็นไปได้ที่จะหลีกเลี่ยงค่าธรรมเนียมเมื่อลงทุนในหุ้นหากคุณซื้อโดยตรงผ่าน บริษัท ที่มีปัญหา ไม่ใช่ทุก บริษัท ที่อนุญาตให้ซื้อหุ้นโดยตรง แต่เป็น บริษัท ที่หลีกเลี่ยงค่าคอมมิชชั่นที่โบรกเกอร์เรียกเก็บได้ง่าย ข้อเสียคือการลงทุนในลักษณะนี้ทำให้คุณระบุราคาซื้อได้ยากหรือเป็นไปไม่ได้
คุณควรตระหนักเสมอว่าผลตอบแทนขั้นต่ำจากการลงทุนของคุณคือเท่าใด คุณอาจได้รับการเรียกร้องมากมายเกี่ยวกับสิ่งที่ บริษัท จะนำมา แต่จริงๆแล้วคุณควรพิจารณาว่าขั้นต่ำคืออะไร หากขั้นต่ำไม่ทำให้คุณตื่นเต้นหรือเสี่ยงมากเกินไปให้ลงทุนในสิ่งอื่น
รู้สึกอย่างไรที่รู้ว่าคุณจริงจังกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์? คุณไม่เคยรู้มาก่อนคุณอาจเป็น Donald Trump คนต่อไป แน่นอนตัดสินใจลงทุนที่เหมาะสมกับคุณและตระหนักถึงความเสี่ยงและผลตอบแทนอยู่เสมอ คุณจะทำได้ดี