การลงทุนเป็นส่วนสำคัญในการสร้างความมั่นใจว่าคุณมีความมั่นคงทางการเงินในอนาคต แต่นั่นก็ต่อเมื่อคุณรู้จักการลงทุนอย่างชาญฉลาด หลายคนต้องสูญเสียเงินเพราะพวกเขาไม่ได้ตัดสินใจลงทุนอย่างชาญฉลาด สิ่งนี้ไม่จำเป็นต้องเกิดขึ้นกับคุณ อ่านบทความนี้เพื่อรับคำแนะนำในการลงทุนที่ดี
คุณควรใช้เวลาเรียนรู้เกี่ยวกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ดังนั้นคุณอาจต้องตัดสิ่งอื่น ๆ เพื่อเพิ่มโอกาสในการทำเงินจำนวนมาก วางกิจกรรมนอกหลักสูตรเพื่อเพิ่มเวลาในการเรียนรู้ของคุณ
เมื่อคุณดูกลยุทธ์ทางธุรกิจจะรู้ว่าค่าใช้จ่ายจมไปไกลกว่าราคาบ้านทั่วไป คุณมีค่าธรรมเนียมทางกฎหมายค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชีค่าใช้จ่ายในการจัดเตรียมและอื่น ๆ อีกมากมายที่อาจส่งผลต่อกำไรของคุณ เมื่อหาส่วนต่างของคุณอย่าลืมรวมค่าใช้จ่ายเหล่านี้เป็นรายการโฆษณา
จ้างผู้ตรวจสอบมืออาชีพเพื่อออกมาดูทรัพย์สินที่คุณคิดจะใส่เงินเข้าไป คุณอาจคิดว่าคุณสามารถตรวจสอบทรัพย์สินด้วยตัวเองเพื่อค้นหาปัญหา แต่ถ้าคุณไม่ได้รับการฝึกฝนคุณอาจพลาดบางสิ่งไป เมื่อพบปัญหาคุณควรแน่ใจว่าจะได้รับเงินจากทรัพย์สินหรือให้เจ้าของแก้ไขให้คุณ
เมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่คุณตั้งใจจะปล่อยให้ผู้อื่นเช่าให้เลือกผู้เช่าของคุณอย่างรอบคอบ พวกเขาควรจ่ายเงินมัดจำและค่าเช่าเดือนแรกในช่วงต้น คนที่ไม่สามารถทำเช่นนี้อาจจะไม่น่าเชื่อถือสำหรับการเช่า ค้นหาผู้เช่ารายอื่น
ค้นหานายหน้าที่คุณไว้ใจได้ นายหน้าสามารถเป็นพันธมิตรที่แท้จริงได้เมื่อคุณค้นหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน เขาสามารถช่วยคุณในการเจรจาข้อตกลงที่ยอดเยี่ยมและทำให้กระบวนการซื้อทั้งหมดง่ายขึ้น ใช้เวลาในการสัมภาษณ์นายหน้าหลายคนและตัดสินใจเลือกสุดท้ายของคุณเป็นส่วนสำคัญของทีมของคุณ
ในขณะที่คุณขยายธุรกิจการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์อย่าลืมขยายเครือข่ายการติดต่อของคุณด้วย ผู้คนมักมีความสำคัญพอ ๆ กับอสังหาริมทรัพย์เพราะพวกเขาสามารถให้ข้อเสนอพิเศษด้านการลงทุนแก่คุณได้ก่อนที่จะเผยแพร่สู่สาธารณะ เครือข่ายที่กว้างขวางยังสามารถให้โอกาสในการขายที่คุณไม่เคยรู้มาก่อน
หากคุณสมบัติฟังดูดีเกินจริงก็อาจเป็นได้ ระมัดระวังข้อเสนอที่ดี อย่าลืมหาข้อมูลอย่างละเอียดถี่ถ้วนเสมอ อย่าเพิ่งกระโดดลงไปในสิ่งใด ๆ ปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญบางคนและดูอสังหาริมทรัพย์ก่อนที่จะตกลงทำ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณจะไม่จ่ายเงินสำหรับข้อตกลงที่ดีในภายหลัง
ตรวจสอบผู้เช่าของคุณเสมอ การรู้ว่าคุณจะเช่าอสังหาริมทรัพย์ให้ใครเป็นสิ่งสำคัญ เรียกใช้การตรวจสอบพื้นหลัง ตรวจสอบให้แน่ใจว่าพวกเขาไม่มีประวัติที่ไม่แน่นอนและผิดปกติโดยจ่ายค่าเช่าตรงเวลา การค้นหาประวัติผู้เช่าของคุณสามารถช่วยคุณประหยัดปัญหาได้มากในภายหลัง
มีสองสิ่งที่คุณต้องจำไว้เมื่อต้องเจรจาการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ฟังสิ่งที่ผู้ขายที่มีศักยภาพของคุณพูดกับคุณ นอกจากนี้โปรดจำไว้ว่าผู้ขายสามารถคิดเองได้ คุณต้องคำนึงถึงผลประโยชน์ของคุณเองหากคุณต้องการปกป้องเงินของคุณและเห็นมันเติบโต
จำไว้ว่าคุณจะต้องยึดมั่นในอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่ดีที่สุดของคุณเพื่อประกันรายได้ที่ต่อเนื่องเมื่ออายุมากขึ้น การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นการป้องกันความเสี่ยงที่ดีเยี่ยมจากอัตราเงินเฟ้อในช่วงวัยเกษียณ นอกจากนี้การเป็นเจ้าของในระยะยาวยังส่งผลให้ได้รับผลกำไรที่เป็นบวกมาก การขายอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการดูแลเป็นอย่างดีซึ่งคุณถือครองมาเป็นเวลานานยังสามารถนำเงินที่จำเป็นมาใช้ได้ในกรณีฉุกเฉิน
การหาอสังหาริมทรัพย์ที่คุณสามารถจ่ายได้อาจเป็นเรื่องที่น่าหงุดหงิด แต่คุณต้องอดทน เป็นการดึงดูดให้ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่มีความเสี่ยง แต่คุณควรหลีกเลี่ยงสิ่งนี้ ลองค้นหาอสังหาริมทรัพย์ในสถานที่ที่ไกลกว่าที่คุณวางแผนไว้ในตอนแรก คุณอาจมีโชคดีขึ้นกับสิ่งเหล่านี้
กลยุทธ์การลงทุนที่คุณติดตามควรมีส่วนเกี่ยวข้องกับอายุของคุณ หากคุณใกล้เกษียณอายุคุณก็ต้องการที่จะอนุรักษ์นิยมมากขึ้น การตัดสินใจเพิ่มการลงทุนที่มีความผันผวนสูงในพอร์ตการลงทุนของคุณในปีต่อ ๆ มาอาจกลายเป็นหายนะทางการเงินสำหรับคุณในที่สุด
หากรัฐของคุณเสนอแผนการเรียนแบบจ่ายล่วงหน้าในระดับวิทยาลัยคุณอาจพิจารณาลงทุนในสิ่งนี้เพื่อเป็นเงินทุนของบุตรหลานของคุณ อุดมศึกษา. ตามหลักการแล้วคุณซื้อการศึกษาระดับวิทยาลัยจำนวนหนึ่งสำหรับบุตรหลานของคุณเมื่อเขายังเด็กและราคาจะต่ำกว่า เมื่อถึงเวลาที่เขาต้องเข้าเรียนในวิทยาลัยโดยทั่วไปแล้วแผนชำระล่วงหน้าจะจ่ายเป็นค่าเล่าเรียนและค่าธรรมเนียมตามจำนวนปีในสัญญาที่ชำระเงิน
เมื่อคุณใช้เวลาในการเรียนรู้วิธีการลงทุนอย่างชาญฉลาดคุณจะได้รับผลตอบแทนที่ดี สิ่งสำคัญที่ต้องจำคือมองหาการลงทุนที่เหมาะสมและลดความเสี่ยงของคุณ การลงทุนไม่ใช่การพนัน คุณไม่สามารถเข้าไปสุ่มสี่สุ่มห้าและหวังเพียงแค่สิ่งที่ดีที่สุด เรียนรู้และใช้กลยุทธ์การลงทุนที่ดีต่อไปแล้วคุณจะเห็นผลตอบแทนของคุณ