การลงทุนนั้นง่ายมากใคร ๆ ก็ทำได้ แต่ทุกคนไม่สามารถทำได้ดี การลงทุนอย่างชาญฉลาดนั้นเกี่ยวกับการรับข้อมูลที่ถูกต้องและพิจารณาการตัดสินใจทั้งหมดของคุณอย่างละเอียด หากไม่มีข้อมูลที่ถูกต้องคุณสามารถสูญเสียเงินแทนที่จะหารายได้ อ่านเคล็ดลับดีๆเกี่ยวกับการลงทุนเงินของคุณ
อย่าลืมค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่มาพร้อมกับการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน คุณต้องคำนึงถึงต้นทุนในการปิดเรื่องการจัดเตรียมและเรื่องทางกฎหมายด้วย คิดถึงต้นทุนมาร์จิ้นและวางไว้ในรายการบรรทัดรายการ
รับการตรวจสอบคุณสมบัติของคุณเสมอ การตรวจสอบไม่ใช่สิ่งที่เลวร้ายและคุณไม่ควรคิดว่าสิ่งเหล่านั้นเป็นค่าใช้จ่ายที่น่ารำคาญ การตรวจสอบสามารถเปิดเผยปัญหาร้ายแรงที่อาจไม่ชัดเจนในทันที วิธีนี้จะทำให้คุณสามารถเจรจาต่อรองเลเวอเรจหรืออนุญาตให้คุณแก้ไขปัญหาก่อนที่คนอื่นจะขอตรวจสอบ
หากคุณต้องการทำโครงการบ้านบางอย่างในอสังหาริมทรัพย์ของคุณ การทำ เมื่อการปรับปรุงบ้านผิดพลาดจริง ๆ แล้วอาจทำให้มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ของคุณลดลง มันอาจเป็นการดีที่สุดที่จะจ้างคนที่รู้วิธีแก้ไขปัญหาที่ทรัพย์สินมี
ค่าเช่าที่คุณคิดจะครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการชำระค่าจำนองหรือไม่? เมื่อคุณทำเช่นนี้คุณสามารถทำกำไรได้มากขึ้น ไม่มีอะไรจะเลวร้ายไปกว่าการที่คุณต้องจ่ายค่าจำนองส่วนหนึ่งจากบัญชีของคุณเองเนื่องจากค่าเช่าไม่ครอบคลุมการจำนอง
อย่าเพิ่งไปกับทรัพย์สินชิ้นแรกที่คุณเจอเมื่อคุณมองหา สำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่จะนำเงินของคุณไปสู่ หลายครั้งที่คุณจะพบว่ามีข้อตกลงที่ดีกว่าถ้าคุณดูยากสำหรับพวกเขา คุณไม่ต้องการที่จะจบลงด้วยสิ่งเดียวที่จะหาข้อตกลงที่ดีกว่าหลังจากใช้เงินทั้งหมดของคุณไปกับสิ่งอื่น
ค้นหาตลาดเพื่อการยึดสังหาริมทรัพย์ คุณสมบัติเหล่านี้จะถูกระบุไว้ด้านล่างมูลค่าตลาดของบ้านในขณะที่คุณสามารถได้รับข้อเสนอที่ดีในการทำกำไรด้วย จะมีสงครามการเสนอราคา แต่หากคุณชนะคุณสามารถนั่งบนเหมืองทองคำได้
พิจารณาปัจจัยหลังจากตรวจสอบทรัพย์สินอย่างละเอียดเสมอการซ่อมแซมที่ต้องทำก่อนผลกำไรของคุณ การซ่อมแซมจะต้องทำก่อนที่จะขายทรัพย์สิน การบำรุงรักษาปัจจัยในงบประมาณของคุณถ้าคุณวางแผนที่จะเช่าทรัพย์สิน พยายามทำให้งบประมาณของคุณเป็นจริงเพื่อหลีกเลี่ยงความประหลาดใจอันไม่พึงประสงค์
ระวังอย่าลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่คุณไม่สามารถจ่ายได้ คุณสมบัติที่คุณเลือกอาจมีช่วงเวลาว่างที่คุณต้องพิจารณาเมื่อคุณชำระเงินจำนองของคุณ คุณไม่ต้องการที่จะคาดหวังว่าจะจ่ายค่าจำนองกับรายได้ค่าเช่าจากอสังหาริมทรัพย์
เรียนรู้ให้มากที่สุดก่อนที่จะทำการลงทุนครั้งแรก มีหนังสือมากมายเกี่ยวกับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ นอกจากนี้ยังมีชุมชนออนไลน์ (และออฟไลน์) มากมายที่ซึ่งนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์แบ่งปันแนวปฏิบัติที่ดีที่สุดของพวกเขา ยิ่งคุณเรียนรู้มากเท่าไหร่โอกาสที่ดีกว่าที่คุณจะไม่ทำผิดพลาดร้ายแรง
อย่าเซ็นสัญญาใด ๆ เพื่อซื้อที่ดินก่อนที่คุณจะทำการวิจัยอย่างรอบคอบเพื่อยืนยันความเป็นเจ้าของที่ดิน จ้างช่างสำรวจของคุณเองเพื่อระบุสายอสังหาริมทรัพย์อย่างชัดเจน สิ่งนี้จะช่วยป้องกันการบิดเบือนความจริงของชิ้นส่วนอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายและช่วยลดปัญหาในอนาคต
หากคุณยังใหม่กับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์คุณอาจจบลงด้วยความผิดพลาดที่มีราคาแพง นี่คือสาเหตุที่เป็นความคิดที่ดีที่จะได้รับความช่วยเหลือจากบุคคลที่เป็นมืออาชีพ บริการนี้อาจทำให้คุณเสียค่าใช้จ่ายนิดหน่อย แต่ก็ดีกว่าไปคิดมาก
สร้างระบบการทำบัญชีทันที รู้ว่าคุณวางแผนที่จะทำบัญชีของคุณตอนนี้ก่อนที่จะเริ่ม ยิ่งคุณติดนิสัยในการใส่ตัวเลขในสถานที่ที่ถูกต้องเร็วเท่าไรคุณก็จะยิ่งดีขึ้นเท่านั้น อาจเป็นเรื่องใหญ่ในภายหลังเกี่ยวกับการสร้างความสมดุลให้กับหนังสือของคุณหากคุณใช้ระบบที่ไม่เป็นทางการ
กำหนดเป้าหมายชีวิต คุณต้องการอะไรในช่วงเวลาที่คุณอยู่บนโลกใบนี้? เมื่อคุณรู้ว่าคุณกำลังพยายามทำอะไรคุณจะจริงจังกับกลยุทธ์การลงทุนของคุณมากขึ้น ตรวจสอบให้แน่ใจว่าเป้าหมายของคุณไม่ใช่แค่ “สร้างรายได้มากมาย” ควรมีความเป็นส่วนตัวและเฉพาะเจาะจงมากกว่านั้น
พิจารณาการทำงานกับที่ปรึกษาการลงทุน ไม่ว่าคุณจะยังใหม่ต่อโลกการลงทุนหรือไม่ก็ตามมันจะช่วยให้คุณมีสายตาที่ดีในการลงทุน อย่างไรก็ตามระวังเมื่อเลือกใครสักคน ผู้ให้คำปรึกษาที่สัญญากับคุณว่าผลตอบแทนที่น่าทึ่งอาจไม่เหมือนจริง มองหาคนอื่น
ให้การลงทุนของคุณมีความหลากหลาย อุตสาหกรรมไม่เคยประสบความสำเร็จทั้งหมดในครั้งเดียว ตลาดมีความผันผวนอยู่เสมอ คุณสามารถทำเงินได้มากขึ้นและลดความเสี่ยงของการสูญเสียเงินทั้งหมดในการลงทุนที่ไม่ดีเพียงครั้งเดียว การกระจายการลงทุนของคุณอย่างรอบคอบนั้นเป็นความคิดที่ดีเสมอ
อย่าฟังคำปราศรัยหรือวาทศาสตร์ทั้งหมด ทุกคนมีคำแนะนำที่ดีที่จะให้ คุณควรเข้าใจว่าพวกเขาเป็นใคร บางคนอาจมีบางสิ่งที่จะได้รับจากการกระตุ้นให้คุณลงไปในเส้นทางที่แน่นอน คนเหล่านี้สามารถนำเงินของคุณไปยังสถานที่ที่ไม่ถูกต้อง คุณต้องตัดสินใจขั้นสุดท้ายเกี่ยวกับสิ่งที่ดีที่สุดสำหรับคุณ
เปลี่ยนโฟกัสของคุณเมื่อคุณลงทุน คุณไม่มีสิ่งใดที่ไม่มีหลักฐานว่าผู้คนสามารถทำนายตลาดหรือว่าพวกเขาเป็นผู้เชี่ยวชาญเมื่อเลือกผู้จัดการกองทุนและหุ้นที่มีประสิทธิภาพสูงกว่าผู้อื่น คุณต้องพยายามจดจ่ออยู่กับการได้รับผลตอบแทนจากตลาดโลก คุณสามารถทำได้โดยการรักษาพอร์ตโฟลิโอที่หลากหลาย
ตามที่ระบุไว้ข้างต้นการลงทุนค่อนข้างง่าย อย่างไรก็ตามคุณต้องรู้ว่าคุณกำลังทำอะไรให้ดี ทำตามเคล็ดลับที่ง่ายและเป็นประโยชน์ด้านบนเพื่อทำการตัดสินใจที่ดีที่สุดเมื่อถึงการลงทุนของคุณ คุณจะดีใจที่คุณทำเมื่อมีรายได้เข้ามา