จากเจ้าพ่อระดับนานาชาติไปจนถึงเจ้าของบ้านในละแวกใกล้เคียงมีเรื่องราวความสำเร็จในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์อยู่ทั่วทุกมุม หากคุณรู้สึกทึ่งกับความเป็นไปได้ในการสร้างรายได้ในลักษณะนี้คุณมาถูกที่แล้ว ข้อมูลและคำแนะนำด้านล่างนี้จะช่วยให้คุณก้าวเท้าขวา
พยายามอย่าให้ตัวเองมากเกินไป อย่ากินมากเกินไป เริ่มต้นเล็ก ๆ และพยายามหาทาง อย่าเพิ่งคิดว่าคุณสามารถใช้จ่ายได้มากและได้เงินกลับคืนมา นั่นเป็นวิธีง่ายๆในการกลับเข้ามุม รอจนกว่าการลงทุนที่น้อยกว่าของคุณจะสามารถให้เงินแก่คนที่มีความทะเยอทะยานมากกว่านี้ได้
ในการเจรจาคุณควร จำกัด ปริมาณการพูด หลายครั้งคุณจะได้รับมากขึ้นจากเงินเพียงแค่ฟัง เมื่อคุณฟังคุณสามารถจับช่วงเวลาที่เหมาะสมเพื่อวางตำแหน่งตัวเองในราคาที่คุณต้องการ
หากคุณต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ให้เช่าจากผู้ขายขอดูแบบฟอร์มภาษีตาราง E ของเขา เอกสารฉบับนั้นจะบอกอย่างตรงไปตรงมาว่าคุณสามารถคาดหวังกระแสเงินสดจากทรัพย์สินที่เป็นปัญหาได้อย่างไร ตัวเลขจะบอกคุณทั้งหมดที่คุณต้องรู้ว่าควรซื้อหรือไม่
ระวังการซื้อบ้านเดี่ยวในย่านที่เต็มไปด้วยอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า โดยปกติแล้วพื้นที่ใกล้เคียงให้เช่าไม่ใช่สถานที่ที่พึงปรารถนาสำหรับผู้ซื้อที่ต้องการเลี้ยงดูครอบครัว มูลค่าของบ้านเดี่ยวในพื้นที่ใกล้เคียงประเภทนี้จะไม่เพิ่มขึ้นมากนักเนื่องจากสถานที่ตั้งของพวกเขา
ลองนึกถึงการจ้างผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพ แม้ว่าคุณจะต้องใช้เงินเพื่อทำเช่นนั้นการลงทุนมักจะคุ้มค่า ผู้จัดการทรัพย์สินสามารถคัดกรองผู้เช่าที่มีศักยภาพและดูแลการซ่อมแซม สิ่งนี้จะช่วยเพิ่มเวลาในการค้นหาอสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติม
การได้รับเงินทุนที่เหมาะสมเมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นสิ่งสำคัญเพื่อให้ประสบความสำเร็จ ตรวจสอบกับนายหน้าจำนองหรือธนาคารของคุณเกี่ยวกับอัตราดอกเบี้ยและการชำระเงินจำนองรายเดือนก่อนที่จะทำข้อเสนอ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าการชำระเงินค่าจำนองรายเดือนของคุณสามารถครอบคลุมโดยค่าเช่าจากทรัพย์สิน
ลองซื้อในพื้นที่ยึดสังหาริมทรัพย์จำนวนมากหากคุณสามารถจ่ายได้สักพักก่อนที่จะขายต่อ พื้นที่เหล่านี้โดยทั่วไปจะทำกำไรได้หลังจากผ่านไประยะหนึ่งและผู้ที่ซื้อต่ำสามารถขายได้สูงโดยปกติ ทำสิ่งนี้ก็ต่อเมื่อคุณมีความสามารถในการรอจนกว่าตลาดจะดีขึ้นเพื่อรับผลตอบแทนจากการลงทุนของคุณ
อย่าเซ็นสัญญาซื้อที่ดินก่อนที่คุณจะทำการวิจัยอย่างรอบคอบเพื่อยืนยันความเป็นเจ้าของที่ดิน . จ้างผู้สำรวจของคุณเองเพื่อระบุรายการทรัพย์สินที่ชัดเจน เพื่อป้องกันการบิดเบือนความจริงเกี่ยวกับทรัพย์สินที่ขายและช่วยบรรเทาปัญหาในอนาคต
หากทรัพย์สินฟังดูดีเกินกว่าที่จะเป็นจริงก็อาจเป็นได้ ระมัดระวังข้อเสนอที่ดี อย่าลืมหาข้อมูลอย่างละเอียดถี่ถ้วนเสมอ อย่าเพิ่งกระโดดลงไปในสิ่งใด ๆ ปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญบางคนและดูอสังหาริมทรัพย์ก่อนที่จะตกลงทำ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณจะไม่จ่ายเงินสำหรับข้อตกลงที่ดีในภายหลัง
ผู้คนในชีวิตของคุณอาจพยายามห้ามไม่ให้คุณลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ปรับแต่งคนเหล่านี้ให้ความรู้ตัวเองและฉลาด สร้างข้อยกเว้นและรับฟังบุคคลที่ร่ำรวยอยู่แล้วและรู้วิธีเพิ่มพูนความมั่งคั่งอย่างแท้จริง
หากคุณกำลังมองหาผลกำไรที่ง่ายและรวดเร็วอสังหาริมทรัพย์มักไม่ใช่สถานที่สำหรับผู้ไม่มีประสบการณ์ สิ่งที่พวกเขามักจะจบลงด้วยบทเรียนราคาแพง หากคุณกำลังจะเข้าสู่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ให้เริ่มต้นเล็ก ๆ เพื่อที่คุณจะได้ใช้เวลาเรียนรู้และใช้เวลาในการพัฒนาเครือข่ายผู้คนที่สามารถช่วยคุณได้
คุณต้องการเป็นเจ้าของบ้านหรือไม่? ตรวจสอบผู้เช่าที่มีศักยภาพของคุณอย่างละเอียด บุคคลร่างโครงสามารถสร้างความเสียหายให้กับบ้านและลดคุณค่าของคุณ ตระหนักดีว่าการตรวจสอบประวัติจะไม่สามารถขจัดปัญหาทั้งหมดได้ แต่จะช่วยได้อย่างแน่นอน
อย่าเข้าไปเกี่ยวข้องกับเรื่องนี้ คุณต้องการคนอื่นที่สามารถให้คำแนะนำคุณหรือให้ความเชี่ยวชาญเพื่อช่วยคุณพิจารณาทุกแง่มุมของการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ พัฒนาความสัมพันธ์กับพวกเขาและเรียนรู้จากความเชี่ยวชาญของพวกเขา การเป็นหุ้นส่วนเช่นนี้สามารถสร้างโอกาสในการทำกำไรให้คุณได้มากที่สุด
สร้างเป้าหมายที่เป็นรูปธรรม นั่นหมายความว่าคุณต้องมีจำนวนเงินที่คุณต้องการลงทุน จากนั้นคุณควรคิดถึงความเสี่ยงที่คุณเต็มใจที่จะรับและระยะเวลาที่คุณคิดว่าเงินของคุณจะใช้เวลาในการสร้างผลตอบแทนให้คุณ อย่าลืมคิดถึงสิ่งเหล่านี้ทั้งหมดก่อนที่คุณจะลงทุน
โลกของการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นโลกที่กว้างโดยผู้เล่นทุกระดับทำในสิ่งที่จำเป็นเพื่อสร้างผลกำไรที่แท้จริง วิธีที่ดีที่สุดในการได้รับประโยชน์สูงสุดจากความพยายามในการลงทุนของคุณคือการรับทราบข้อมูลเกี่ยวกับแนวทางปฏิบัติที่ดีที่สุดและเทคนิคที่เข้าใจ ใช้เนื้อหาข้างต้นเป็นจุดเริ่มต้นและเรียนรู้ต่อไปทุกวันหลังจากนั้น