การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อาจเป็นการตัดสินใจทางธุรกิจที่ชาญฉลาดและผู้ที่ใช้เวลาช้าและเรียนรู้สิ่งที่ควรรู้คือนักลงทุนที่ประสบความสำเร็จมากที่สุด คุณต้องทำทุกอย่างเท่าที่ทำได้เพื่อค้นคว้าอย่างถูกต้องและค้นหาข้อมูลที่เหมาะสมก่อนที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ใด ๆ ในบทความนี้เราจะแบ่งปันเคล็ดลับดีๆที่จะช่วยให้คุณก้าวออกไปได้อย่างถูกต้อง
วิเคราะห์ตลาดก่อนลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ดูคุณสมบัติต่างๆมากมายในสถานที่ของคุณและจดบันทึกสิ่งต่างๆไว้ในสเปรดชีต คุณต้องดูว่าคุณจะเช่าได้เท่าไรต้องซ่อมแซมประเภทใดและราคาปัจจุบันอยู่ที่เท่าไร คุณจะเห็นได้อย่างง่ายดายว่าอสังหาริมทรัพย์ใดเป็นการลงทุนที่ดีและไม่ใช่อสังหาริมทรัพย์
ค้นหาตลาดสำหรับการยึดสังหาริมทรัพย์เนื่องจากสิ่งเหล่านี้สามารถสร้างรายได้ให้คุณมากที่สุดในระหว่างการลงทุนของคุณ คุณสมบัติเหล่านี้จะแสดงอยู่ด้านล่างมูลค่าตลาดของบ้านเนื่องจากคุณจะได้รับข้อเสนอที่ดีเยี่ยมเพื่อทำกำไรด้วย จะมีสงครามการประมูล แต่ถ้าคุณชนะคุณอาจนั่งอยู่บนเหมืองทองคำ
พูดคุยกับเพื่อนครอบครัวหรือเพื่อนร่วมโรงเรียนที่มีความรู้เกี่ยวกับธุรกิจและเลือกสมองของพวกเขา นี่อาจเป็นแหล่งข้อมูลฟรีที่สามารถช่วยคุณในการพัฒนากลยุทธ์ที่ดีที่สุดสำหรับงบประมาณและระดับทักษะของคุณ การได้รับความรู้เพิ่มเติมเป็นสิ่งจำเป็นในธุรกิจนี้เพื่อให้ได้เปรียบ
คำนึงถึงค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมทรัพย์สินเสมอเมื่อพยายามวัดผลกำไรของคุณ เมื่อวางแผนที่จะขายอสังหาริมทรัพย์คุณกำลังคิดถึงการซ่อมแซมก่อนที่จะเกิดเหตุการณ์นี้ หากคุณวางแผนที่จะเช่าให้จัดสรรงบประมาณในการบำรุงรักษาไว้ด้วย ไม่ว่าสถานการณ์จะเป็นอย่างไรอย่าลืมทิ้งผลกำไรทางการเงินที่สะดวกสบายไว้สำหรับความผิดพลาด
อย่าลงทุนโดยไม่ทำการวิจัยและทำการบ้านที่ถูกต้อง การใช้เวลาในการประเมินข้อมูลทั้งหมดดีกว่าการเรียนรู้วิธีที่ยากโดยการลงทุนอย่างรวดเร็วและจม อาจดูเหมือนดีบนพื้นผิว แต่คุณอาจไม่รู้เกี่ยวกับเชิงลบ
เชื่อมั่นในคณิตศาสตร์ อาจฟังดูโง่ แต่ตัวเลขคือสิ่งที่การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นข้อมูลเกี่ยวกับ เกมนี้เป็นเกมที่มีความเสี่ยงสูง ตัวเลขไม่ได้โกหกดังนั้นคุณต้องทำคณิตศาสตร์เพื่อทำความเข้าใจการลงทุนที่ดีและยึดตามแผน
วางแผนการเงินของคุณลงในกระดาษ อย่าพึ่งเก็บสิ่งต่างๆไว้ในหัวของคุณ มีตัวเลขเคลื่อนไหวมากมายเมื่อพูดถึงการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นและการเปลี่ยนแปลงมักจำเป็น คุณต้องใช้แผนธุรกิจแรกของคุณลงในกระดาษเพื่อให้คุณสามารถจัดการกับงบประมาณนั้นได้อย่างง่ายดาย
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณจัดการผู้เช่าของคุณและพวกเขาจะไม่ปิดการจัดการคุณ ถ้าเป็นไปได้ให้ใช้เจ้าของบ้านหรือหน่วยงานจัดการทรัพย์สินเป็นกันชนระหว่างคุณและผู้เช่า ผู้เช่าที่มีศักยภาพที่ขออัตราค่าเช่าที่ต่ำกว่าหรือไม่สามารถวางเงินประกันได้และค่าเช่าเดือนแรกมักจะไม่จ่ายตรงเวลา
ระวังการโฆษณาเกินจริงเกี่ยวกับทรัพย์สินบางชิ้น ไม่สำคัญว่าเสียงเสนอขายจะดีแค่ไหน ขึ้นอยู่กับคุณที่จะทำการวิจัยอย่างละเอียดเกี่ยวกับทรัพย์สินนั้น ๆ เพื่อให้แน่ใจว่ามีการนำเสนออย่างถูกต้อง การซื้ออสังหาริมทรัพย์โดยอาศัยโฆษณาเพียงอย่างเดียวเป็นทางเลือกที่ไม่ฉลาด
มากับปรัชญาการลงทุน ก่อนที่คุณจะตัดสินใจว่าคุณจะนำเงินไปที่ใดให้คิดถึงสิ่งที่คุณเชื่อว่าเป็นจริงเกี่ยวกับการลงทุน แนวคิดและความคิดเห็นเหล่านั้นจะช่วยให้คุณเข้าใจกลยุทธ์การลงทุนและทำให้คุณมีแรงบันดาลใจอยู่ตลอดเวลา ปรัชญาของคุณยังช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงการลงทุนที่ไม่ดี หากคุณกำลังดิ้นรนเพื่อหาอะไรบางอย่างให้มองหานักลงทุนที่ประสบความสำเร็จเพื่อหาแรงบันดาลใจ
กระจายการลงทุนของคุณ อย่านำเงินทั้งหมดของคุณไปลงทุนในกิจการเดียว การกระจายความเสี่ยงจะช่วยลดความเสี่ยงในการสูญเสียเงินทั้งหมด การลงทุนแต่ละครั้งอาจแสดงผลกำไรและขาดทุนที่แตกต่างกัน แต่ควรเฉลี่ยออกเป็นผลตอบแทนที่เหมาะสมซึ่งคุณพึงพอใจ
คำนวณความเสี่ยงของคุณ พิจารณาว่าคุณลงทุนไปเท่าไหร่ การลงทุนมีความเสี่ยงเสมอ คุณอาจไม่ได้รับคืนสิ่งที่คุณสัญญาไว้หรือสิ่งที่คุณจ่ายไปในตอนแรก ผลตอบแทนและความเสี่ยงมักจะมีการแลกเปลี่ยน ผลตอบแทนที่สูงขึ้นมักจะมาพร้อมกับความเสี่ยงที่มากกว่า
หากคุณยังใหม่กับโลกของการลงทุนในหุ้นให้ใช้เวลาของคุณก่อนที่จะเข้าสู่ตลาด ค้นคว้าหุ้นที่คุณกำลังพิจารณาซื้อ ใช้แหล่งข้อมูลออนไลน์และนิตยสารทางการเงินที่มีชื่อเสียง พิจารณาแหล่งที่มาของคำแนะนำการลงทุนเสมอเนื่องจากส่วนใหญ่เป็นการให้บริการตนเองและอาจไม่ตรงกับวัตถุประสงค์การลงทุนของคุณ
อดทนเมื่อคุณลงทุน ไม่มีอะไรทำให้คุณรวยได้ในชั่วข้ามคืน การเพิ่มการลงทุนของคุณต้องใช้เวลา ในช่วงเวลานี้ตลาดสามารถขึ้นและลงได้ คุณต้องสามารถขี่ออกไปตามถนนได้และถือการลงทุนของคุณให้มั่นคง นี่คือวิธีที่คุณจะก้าวไปข้างหน้า
หากคุณมีเพื่อนที่สนใจการลงทุนลองสร้างสโมสรการลงทุน คุณสามารถแบ่งปันกลยุทธ์ที่คุณมีและหารือเกี่ยวกับแนวคิดร่วมกัน คุณสามารถใส่เงินลงในบัญชีและลงทุนเป็นทีม
เป็นความคิดที่ดีที่จะใช้ข้อมูลใด ๆ ที่คุณได้รับที่นี่เพื่อช่วยคุณและอย่าลืมเก็บไว้เพื่อใช้ในภายหลัง อย่าปล่อยให้สัญชาตญาณในการตัดสินใจว่าจะซื้ออสังหาริมทรัพย์หรือไม่ หาข้อมูลและตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณเคลื่อนไหวถูกต้อง