คนที่ร่ำรวยที่สุดในโลกบางคนสร้างรายได้จากการลงทุน หากคุณอยากรวยการลงทุนเป็นสิ่งที่ควรทำ เพื่อให้ได้กำไรคุณต้องตัดสินใจอย่างมั่นคง อ่านต่อแล้วคุณจะได้เรียนรู้เกี่ยวกับการลงทุน
โปรดจำไว้ว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์นั้นเกี่ยวกับตัวเลข เมื่อคุณซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยคุณอาจมีอารมณ์ร่วมกับสถานที่นี้ แต่ไม่มีที่ว่างสำหรับการลงทุน คุณต้องจับตาดูข้อมูลและตัดสินใจด้วยหัวไม่ใช่หัวใจ
ระวังอย่าขยายเวลามากเกินไปในแง่ของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นเรื่องที่น่าตื่นเต้นมากและบางครั้งการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ก็อาจทำให้คุณได้ประโยชน์มากขึ้น คุณอาจกัดได้มากกว่าที่คุณจะเคี้ยวได้ รู้ตัวเลขและงบประมาณของคุณและยึดติดกับพวกเขา แม้ว่าจะดูเหมือนพลิกง่าย แต่อย่าใช้จ่ายเกินงบประมาณ!
ตรวจสอบคุณสมบัติของคุณเสมอ การตรวจสอบไม่ใช่เรื่องเลวร้ายและคุณไม่ควรคิดว่าการตรวจเหล่านี้เป็นค่าใช้จ่ายที่น่ารำคาญ การตรวจสอบสามารถเปิดเผยปัญหาร้ายแรงที่อาจไม่ชัดเจนในทันที สิ่งนี้สามารถช่วยให้คุณสามารถเจรจาต่อรองเลเวอเรจหรืออนุญาตให้คุณแก้ไขปัญหาก่อนที่จะมีคนอื่นร้องขอการตรวจสอบ
พูดคุยกับนักลงทุนคนอื่น ๆ มันสมเหตุสมผลที่จะเชื่อมต่อกับผู้อื่นด้วยประสบการณ์ที่มากขึ้น การมีบางคนเป็นเพื่อนนั้นค่อนข้างมีประโยชน์ วิธีที่ดีในการค้นหาบางอย่างคือการใช้อินเทอร์เน็ต อ่านฟอรัมออนไลน์และพบปะผู้คนที่มีใจเดียวกัน
เมื่อพิจารณาที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อลงทุนอย่าลืมเลือกสิ่งที่จะเพิ่มมูลค่า อสังหาริมทรัพย์ใกล้ธุรกิจหรือริมน้ำมีแนวโน้มที่จะมีมูลค่าเพิ่มขึ้น คิดถึงการกำหนดราคาในระยะยาวและประมาณการมูลค่าที่เพิ่มขึ้นที่คาดการณ์ไว้เพื่อกำหนดมูลค่าที่คาดหวังที่จะมี
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าอสังหาริมทรัพย์ที่คุณซื้อนั้นเป็นทรัพย์สินในท้องถิ่น หากคุณรู้จักละแวกนั้นดีคุณจะสามารถขายได้เร็วขึ้น คุณไม่ต้องกังวลว่าจะเกิดอะไรขึ้นเมื่อคุณปล่อยเช่าเพราะคุณอาศัยอยู่ใกล้ ๆ การอยู่ใกล้กับทรัพย์สินของคุณทำให้คุณสามารถควบคุมมันได้มากขึ้น
ค้นหาและใช้ผู้เชี่ยวชาญ คุณต้องการพูดคุยกับคนในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่นที่คุ้นเคยกับอสังหาริมทรัพย์ก่อนที่จะเสนอราคา พูดคุยกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์หรือผู้ประเมินอสังหาริมทรัพย์เช่น ยิ่งคุณมีความรู้มากเท่าไหร่คุณก็ยิ่งมีทางเลือกที่ดีขึ้นเท่านั้น
ยึดติดกับอสังหาริมทรัพย์ประเภทเดียวกันหากคุณเพิ่งเริ่มต้นเป็นนักลงทุน แม้ว่าคุณสมบัติและราคาบางอย่างอาจดูดี แต่คุณจะประสบความสำเร็จมากขึ้นหากคุณพัฒนาความเชี่ยวชาญในภาคส่วนหนึ่งก่อน ทำความคุ้นเคยกับกฎระเบียบราคาการปรับปรุงใหม่สิ่งที่ผู้ให้กู้กำลังมองหาและรายละเอียดอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องและสร้างทักษะการลงทุนของคุณจากที่นั่น
ติดตามศัพท์แสงของตลาด คุณต้องการฟังดูเหมือนว่าคุณรู้ว่าเกิดอะไรขึ้น หากผู้ขายคิดว่าคุณไม่รู้อะไรเลยพวกเขาสามารถพยายามเอาชนะคุณได้ เป็นเรื่องฉลาดที่จะใช้ศัพท์แสงและความรู้ในการใช้ประโยชน์ ยิ่งคุณฟังดูเป็นมืออาชีพมากเท่าไหร่คุณก็จะยิ่งมีขาใหญ่ขึ้นในการเจรจาต่อรอง
มีกลยุทธ์ทางออกเพิ่มเติมหรือสองอย่าง เมื่อถึงเวลาขายคุณอาจพบว่าต้องใช้เวลานานกว่าที่คุณต้องการ ด้วยการมีแผนสำรองหรือสองแผนคุณสามารถรักษาความปลอดภัยทางการเงินเพื่อให้คุณสามารถก้าวต่อไปในอาชีพอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนของคุณ
ร่วมมือกับทนายความที่คุณสามารถจ่ายและไว้วางใจได้ อย่าเซ็นสัญญาใด ๆ ที่เขาไม่สามารถต่อสู้คดีได้ในศาล เมื่อคุณก้าวเข้าสู่โลกแห่งการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์การขึ้นศาลไม่ใช่เรื่องที่จะเกิดขึ้น แต่เมื่อใด เตรียมพร้อมที่จะต่อสู้ทางกฎหมายในทุก ๆ ข้อตกลง
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้ตรวจสอบสถานะของคุณเมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ การใช้เวลาในการพิจารณาสิ่งต่างๆนั้นฉลาดกว่าบทเรียนราคาแพงที่เรียนรู้จากการกระโดดข้ามศีรษะเร็วเกินไป โอกาสอาจดูดีบนพื้นผิว แต่ผู้ขายจะไม่เตรียมพร้อมเกี่ยวกับปัญหา
หากผู้รับเหมารายใดที่คุณจ้างให้ทำงานในสถานที่ให้บริการขอให้คุณล่วงหน้าสำหรับวัสดุและค่าใช้จ่ายสำหรับงานอย่าให้ ให้เขา. เขาน่าจะมีปัญหาเรื่องกระแสเงินสดและจะใช้เงินของคุณเพื่อทำโปรเจ็กต์ให้คนอื่นแทนโดยหวังว่าผลกำไรจะจบงานของคุณ
สร้างทีมสำหรับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของคุณ สำหรับผู้ให้กู้รายเดียวส่วนใหญ่คุณต้องมีทนายความนายหน้าผู้ให้กู้และนักบัญชีเท่านั้น หาข้อมูลก่อนเพิ่มใครในทีมของคุณ หากทำได้ให้ลองรับการอ้างอิงจากกลุ่มการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ พวกเขาสามารถช่วยคุณหาวิธีสร้างทีมผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณภาพที่เชื่อถือได้
การกระจายการลงทุนเป็นกุญแจสำคัญที่นำไปสู่ความสำเร็จในการลงทุน หากคุณวางเงินไว้ในที่เดียวคุณจะได้รับจากที่เดียวเท่านั้น กระจายเงินของคุณผ่านการลงทุนประเภทต่างๆและคุณจะเห็นตัวเลือกมากมาย สิ่งนี้จะช่วยบรรเทาความกดดันได้หากพื้นที่ใดพื้นที่หนึ่งลดลง
ทำให้การลงทุนของคุณมีความหลากหลาย อุตสาหกรรมทั้งหมดไม่เคยรุ่งเรืองในคราวเดียว ตลาดมีความผันผวนตลอดเวลา ด้วยการใส่เงินของคุณลงในที่ต่างๆมากมายคุณสามารถทำเงินได้มากขึ้นและลดความเสี่ยงที่จะสูญเสียเงินทั้งหมดไปกับการลงทุนที่ไม่ดีเพียงครั้งเดียว การกระจายการลงทุนของคุณอย่างรอบคอบถือเป็นความคิดที่ดีเสมอ
บางคนสามารถร่ำรวยได้จากการลงทุน แต่ไม่มีอะไรรับประกันได้ อย่างไรก็ตามคุณมีโอกาสที่ดีในอนาคตที่สะดวกสบายในการลงทุน เพียงแค่ตัดสินใจอย่างชาญฉลาดในขณะที่คุณดำเนินการต่อไป อย่าลืมใช้เคล็ดลับเหล่านี้และแบ่งปันกับเพื่อนของคุณ