หลายคนใช้การลงทุนเพื่อให้ได้มาซึ่งความมั่งคั่ง หากคุณต้องการเลียนแบบพวกเขาคุณต้องเป็นนักลงทุนที่ชาญฉลาด การตัดสินใจที่ถูกต้องเป็นสิ่งสำคัญ อ่านข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับการลงทุนต่อไป
เมื่อคิดจะหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อลงทุนคุณควรได้รับสิ่งที่คุณรู้ว่าจะมีมูลค่าเพิ่มขึ้น ตัวอย่างเช่นพื้นที่ริมน้ำหรือย่านการค้าจะมีมูลค่ามากขึ้นในอนาคตสำหรับคุณ ลองคิดถึงราคาในระยะยาวและหากอสังหาริมทรัพย์นั้นมีมูลค่าเพิ่มขึ้นเพื่อที่คุณจะได้ใช้ประโยชน์สูงสุด
อย่าลงทุนด้วยเงินมากเกินไปในช่วงแรกเพราะอาจทำให้เกิดปัญหามากมายตามท้องถนน การขยายตัวเองมากเกินไปอาจนำไปสู่ปัญหาเกี่ยวกับแผนการออมของคุณและทำให้คุณไม่สามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ยอดเยี่ยมได้ในอนาคตอันใกล้ พัฒนางบประมาณที่เหมาะสมและทำตามขั้นตอนต่อไปนี้
ผู้ให้บริการส่วนบนอาจมีราคาถูก แต่ลองคิดดูว่าคุณต้องปรับปรุงเท่าไหร่เพื่อเพิ่มมูลค่า หากสถานที่ให้บริการเพียงต้องการการอัพเกรดเครื่องสำอางก็อาจเป็นการลงทุนที่ดี อย่างไรก็ตามปัญหาเชิงโครงสร้างที่สำคัญอาจมีค่าใช้จ่ายสูงมากในการแก้ไข ในระยะยาวอาจไม่ได้ให้ผลตอบแทนจากการลงทุนที่ดี
อย่าเพิ่งไปซื้อทรัพย์สินชิ้นแรกที่คุณเจอเมื่อคุณกำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อเอาเงินไปลงทุน หลายครั้งที่คุณจะพบว่ามีข้อเสนอที่ดีกว่าหากคุณมองว่ายากสำหรับพวกเขา คุณไม่ต้องการจบลงด้วยบางสิ่งเพียงเพื่อหาข้อตกลงที่ดีกว่าหลังจากใช้จ่ายเงินทั้งหมดของคุณไปกับสิ่งอื่น
คุณอาจต้องการขยายทางเลือกของคุณและลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ทางธุรกิจมากกว่าที่อยู่อาศัย ไม่เพียง แต่สามารถเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อธุรกิจได้ในระยะยาวเท่านั้น แต่ยังสามารถนำเงินเข้ามาได้มากมาย คุณสามารถพิจารณาห้างสรรพสินค้าสตริปหรือศูนย์ธุรกิจซึ่งเปิดโอกาสให้คุณเพิ่มอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนได้หลายแบบ
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีการเงินเพื่อที่คุณจะได้ก้าวไปสู่โอกาสที่เวลาสำคัญ คุณอาจสูญเสียข้อตกลงตลอดชีวิตหากคุณรอจนกว่าคุณจะพบอสังหาริมทรัพย์และพยายามหาเงินกู้และการจัดหาเงินทุนตามลำดับ การมีความสามารถในการดำเนินการอย่างรวดเร็วมักเป็นความแตกต่างระหว่างข้อตกลงตลอดชีวิตและโอกาสที่เสียไป
เข้าใจว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นความมุ่งมั่น คุณอาจเคยได้ยินมากมายเกี่ยวกับการพลิกคุณสมบัติอย่างรวดเร็วเพื่อทำกำไร แต่ในความเป็นจริงคุณมีแนวโน้มที่จะทำกำไรได้ดีโดยการซื้ออย่างระมัดระวังและจัดการทรัพย์สินอย่างชาญฉลาดจนกว่ามูลค่าทรัพย์สินจะเพิ่มขึ้น ซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่จะดึงดูดผู้เช่าที่มั่นคงเพื่อรายได้ที่มั่นคงและต่อเนื่อง
มูลค่าทรัพย์สินเพิ่มขึ้นหรือไม่? มีคนขายบ้านเยอะไหม? คุณต้องคิดถึงแนวคิดหลักทั้งสองนี้ในขณะที่ตัดสินใจว่าจะทำอย่างไร หากคุณจะพลิกบ้านการซื้อในด้านต่ำเป็นสิ่งสำคัญ การทำเป้าหมายที่ไม่สมจริงอาจนำไปสู่ทรัพย์สินที่ว่างเปล่าและการสูญเสียเงิน
อย่าปล่อยให้อารมณ์คืบคลานเข้ามาในการเจรจา นี่คือการซื้อเพื่อการลงทุนไม่ใช่บ้านที่คุณวางแผนจะอยู่อาศัยในภายหลัง ตรวจสอบให้แน่ใจว่าอารมณ์ของคุณได้รับการตรวจสอบหากคุณต้องการหลีกเลี่ยงการจ่ายเงินมากเกินไปและลดโอกาสในการทำกำไร คุณจะได้เงินมากขึ้นด้วยวิธีนี้
เมื่อค้นหานายหน้าที่มีประสบการณ์มากที่สุดหลีกเลี่ยงมือใหม่ เมื่อพูดถึงการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์คุณต้องการคนที่มีประสบการณ์เพื่อมอบโอกาสที่ดีที่สุดให้กับคุณ มีเพียงนายหน้าที่มีประสบการณ์และปัจจุบันเท่านั้นที่สามารถช่วยได้แทนที่จะเป็นนายหน้าที่เพิ่งเริ่มต้น อย่างน้อยที่สุดจ้าง บริษัท ที่มีประสบการณ์
ระวังการลงทุนที่ดูเหมือนสูงมากหรือราคาต่ำมาก การซื้อมากเกินไปหมายความว่าคุณจะไม่ได้รับผลกำไรมากนัก หากคุณซื้อถูกเกินไปคุณจะเสียเงินเพื่อพยายามแก้ไข แผนการที่ดีที่สุดคือการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณภาพในราคาปานกลางดังนั้นอย่ามองหาสิ่งที่หรูหราหรือทรุดโทรม
อย่าละเลยสิทธิประโยชน์ทางภาษีของการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ตั้งค่าการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณในนิติบุคคล LLC หรือ S-corp ที่เหมาะสม ดำเนินการตั้งแต่เนิ่นๆในการมีส่วนร่วมในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ คุณทำสิ่งนี้ตั้งแต่เนิ่นๆเพื่อเพิ่มผลประโยชน์ระยะยาวของคุณให้มากที่สุดและยิ่งคุณรอนานเท่าไหร่ก็ยิ่งซับซ้อนมากขึ้นเท่านั้น
บางคนได้รับการลงทุนมากมาย แต่ส่วนใหญ่ไม่ทำ แต่การลงทุนสามารถทำให้คุณมีความสุขในอนาคตทางการเงินได้ สิ่งที่คุณต้องทำคือเลือกลงทุนอย่างชาญฉลาด สิ่งที่คุณได้เรียนรู้ที่นี่จะช่วยได้